Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni bir uygulamayı hayata geçiriyor. 1 Haziran 2025 itibarıyla tüm tapu işlemlerinde biyometrik kimlik doğrulama zorunluluğu getiriliyor. Yeni sistemde, ev, arsa veya iş yeri alım-satımı yapacak kişilerin parmak izi, yüz tanıma veya e-Devlet şifresiyle kimliklerini doğrulaması gerekecek. Bu adımı atmayanların işlemi anında iptal edilecek.
Neden biyometrik doğrulama?
Yetkililer, yeni uygulamanın temel amacının tapu sahteciliği ve kimlik hırsızlığının önüne geçmek olduğunu belirtiyor. Son yıllarda sahte kimlikle tapu devri yapılan vakaların sayısındaki artış, bu kararın alınmasında etkili oldu. Tapu Müdürlükleri'nde gerçekleştirilen işlemlerde, kişinin kendisi olup olmadığının net olarak tespit edilememesi büyük bir risk oluşturuyordu. Özellikle yaşlı vatandaşların kandırılmasıyla ortaya çıkan mağduriyetler, kamuoyunda tartışma yaratmıştı.
Yeni düzenleme, sadece alım-satım değil, ipotek, kat irtifakı tesisi ve miras intikali gibi tüm tapu işlemlerini kapsıyor. Biyometrik veriler, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na uygun şekilde, sadece işlem anında kullanılacak ve kaydedilmeyecek.
Uygulama nasıl işleyecek?
Vatandaşlar, tapu müdürlüğüne gittiklerinde öncelikle parmak izi okutacak veya yüz tanıma sistemine kayıt yaptıracak. e-Devlet şifresi de alternatif olarak kullanılabilecek. Sistem, kimlik bilgilerini Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü veri tabanıyla eşleştirerek anında doğrulama yapacak. Doğrulama başarısız olursa işlem otomatik olarak iptal edilecek.
Teknolojik alt yapı için Tapu Müdürlükleri'ne gerekli donanımın kurulumu tamamlandı. Eğitimlerin büyük bölümü bitirilirken, kalan müdürlüklerde de hazırlıklar devam ediyor. Uygulama öncesinde bir geçiş süreci yaşanmayacak; 1 Haziran'dan itibaren tüm işlemler yeni kurallara tabi olacak.
Vatandaşlar ne diyor?
Bazı vatandaşlar uygulamanın güvenliği artıracağını memnuniyetle karşılarken, bir kısmı ise parmak izi verme konusunda endişeli. Ankara'da bir emlakçı olan Ahmet Yılmaz, "Yıllardır sahte tapu olayları yüzünden çok mağduriyet yaşandı. Bu sistem caydırıcı olacak. Ancak yaşlı ve teknolojiye uzak kişilerin zorlanabileceğini düşünüyorum" dedi. İstanbul'da yaşayan emekli öğretmen Ayşe Kaya ise, "Parmak izimi devletle paylaşmak istemiyorum. Alternatif yöntemlerin de olması iyi olmuş" ifadelerini kullandı.
Tapu Müdürlüğü yetkilileri, herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için vatandaşların işlem öncesinde kimlik kartlarının güncel olduğundan emin olmaları gerektiğini hatırlatıyor. Ayrıca, biyometrik doğrulamada sorun yaşayanlar için müdürlüklerde rehber personel bulundurulacağı da açıklandı.
Uygulamanın ilk etapta yurt içindeki tüm tapu müdürlüklerinde başlayacağı, daha sonra yurt dışı temsilciliklerini de kapsayacak şekilde genişletilmesinin planlandığı bildirildi. Hükümet, bu adımla tapu işlemlerinde dijital dönüşümün önemli bir aşamasının daha tamamlanacağını vurguluyor.
