Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs 2026 inşaat maliyet endeksi verilerine göre, inşaat maliyetleri geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 29,84 oranında arttı. Endeks, bir önceki aya göre ise yüzde 2,13 yükseldi. İnşaat sektöründe özellikle işçilik maliyetlerindeki artış dikkat çekerken, malzeme fiyatlarındaki yükseliş de devam etti.
Malzeme ve İşçilik Maliyetlerindeki Artış Oranları
TÜİK raporuna göre, inşaat maliyet endeksinde malzeme giderleri yıllık bazda yüzde 26,51, işçilik giderleri ise yüzde 37,12 arttı. Aylık bazda ise malzeme giderleri yüzde 1,74, işçilik giderleri yüzde 3,25 yükseldi. İşçilik maliyetlerindeki bu yüksek artış, sektördeki işgücü talebi ve asgari ücret zamlarının etkisiyle ilişkilendiriliyor. Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 29,04, bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise yüzde 34,06 arttı. Aylık olarak bina inşaatı maliyeti yüzde 2,04, bina dışı yapılar maliyeti yüzde 2,69 artış kaydetti.
Bina Dışı Yapılarda Maliyetler Daha Hızlı Yükseldi
Bina dışı yapılar (yol, köprü, baraj, altyapı gibi) inşaat maliyetlerindeki yıllık yüzde 34,06'lık artış, bina inşaatına göre daha yüksek gerçekleşti. Bu durum, kamu yatırımları ve altyapı projelerinde maliyet baskısına işaret ediyor. Özellikle demir-çelik, çimento gibi temel malzemelerin fiyatlarındaki artışın yanı sıra enerji ve nakliye giderlerindeki yükseliş bu grupta etkili oldu. Uzmanlara göre, küresel emtia fiyatlarındaki dalgalanma ve döviz kuru hareketleri inşaat maliyetlerini aşağı yukarı etkilemeye devam edecek.
İnşaat maliyetlerindeki bu artış, konut fiyatlarına ve kira bedellerine yansımaya devam ediyor. Sektör temsilcileri, maliyet artışlarının özellikle düşük gelirli hanelerin konuta erişimini zorlaştırdığını belirtiyor. Öte yandan, inşaat firmaları karlılıklarını korumak için projelerini revize ederken, devletin konut arzını artırmaya yönelik politikaları önem kazanıyor. Gelecek dönemde enflasyonla mücadele kapsamında maliyet artışlarının kontrol altına alınması beklenirken, inşaat sektöründe talep ve arz dengesi yakından izleniyor.
İnşaat maliyet endeksinin detaylarına bakıldığında, işçilik maliyetlerindeki yüksek artışın devam etmesi halinde sektörde istihdam maliyetlerinin daha da artacağı öngörülüyor. Bu durum, özellikle küçük ve orta ölçekli inşaat firmaları için finansal zorluk yaratabilir. Büyük ölçekli projelerde ise maliyet artışları sözleşme revizyonlarını gündeme getirebilir. TÜİK verileri, inşaat sektöründeki maliyet baskısının 2026 yılının ikinci yarısında da sürebileceğine işaret ediyor.
