Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, emlak sektöründe yeni bir dolandırıcılık yönteminin ortaya çıktığını duyurdu. Dolandırıcılar, kendilerini emlak portalı yetkilisi olarak tanıtıp emlakçıları telefonla arayarak "Sistem güncelleme yapıyoruz" bahanesiyle gönderdikleri linke tıklatıyor. Bu şekilde emlakçıların hesaplarını ele geçiren dolandırıcılar, sahte ilanlar üzerinden kapora dolandırıcılığı yapıyor. Uçar, özellikle piyasa değerinin çok altında konut ilanlarına karşı vatandaşları uyardı.
Dolandırıcılık Nasıl İşliyor?
Dolandırıcılar, öncelikle emlakçıları hedef alıyor. Kendilerini popüler emlak ilan platformlarının yetkilileri olarak tanıtan dolandırıcılar, emlakçılara "sistem güncellemesi" nedeniyle hesaplarının geçici olarak kapatıldığını, güncelleme için gönderdikleri linke tıklamaları gerektiğini söylüyor. Linke tıklayan emlakçının hesabı ele geçiriliyor. Dolandırıcılar daha sonra bu hesapları kullanarak, gerçekte var olmayan veya başkasına ait olan konutları piyasa değerinin çok altında fiyatlarla ilana koyuyor.
Uçar, dolandırıcıların bu sahte ilanlarla ev almak isteyen vatandaşlardan kapora aldığını belirtti. Vatandaşlar, cazip fiyatları görüp kapora gönderdikten sonra dolandırıcılar kayıplara karışıyor. Uçar, "Emlakçılarımızın hesapları ele geçirildiği için vatandaşlar gerçek bir emlakçıyla muhatap olduklarını sanıyor. Bu da dolandırıcılığın en tehlikeli boyutu" dedi.
Emlakçılar ve Vatandaşlar İçin Uyarılar
Ülkü Uçar, emlakçıların bu tür aramalara karşı dikkatli olması gerektiğini vurgulayarak şu uyarılarda bulundu:
- Emlak portalı yetkilileri asla telefonla arayıp link göndermez.
- Şüpheli linklere tıklamayın, bilgilerinizi paylaşmayın.
- Hesap güvenliği için iki faktörlü kimlik doğrulama kullanın.
- Piyasa değerinin çok altında ilanlara şüpheyle yaklaşın.
- Kapora göndermeden önce mutlaka tapu ve kimlik kontrolü yapın.
Vatandaşların da bu konuda bilinçli olması gerektiğini belirten Uçar, "Bir evin piyasa değerinin çok altında satılması hayatın olağan akışına aykırıdır. Bu tür ilanlara itibar etmeyin, hemen yetkililere bildirin" ifadelerini kullandı.
Arka Plan: Emlak Dolandırıcılığı Artıyor
Son yıllarda emlak sektöründe dolandırıcılık vakaları hızla artıyor. Özellikle büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde sahte ilanlarla kapora dolandırıcılığı sıkça görülüyor. Dolandırıcılar, teknolojik imkanları da kullanarak kendilerini daha inandırıcı hale getiriyor. Emlakçıların hesaplarını ele geçirme yöntemi ise nispeten yeni ve daha sofistike bir yöntem olarak dikkat çekiyor.
Uzmanlar, emlak alım-satımında güvenilir aracı kurumlarla çalışılması, ödeme öncesi tapu ve kimlik doğrulaması yapılması, şüpheli durumlarda derhal emniyet birimlerine başvurulması gerektiğini belirtiyor. Ayrıca, emlak ilan platformlarının da bu tür dolandırıcılıklara karşı daha sıkı güvenlik önlemleri alması gerekiyor.
Adana Emlakçılar Esnaf Odası, üyelerini bu konuda bilgilendirmek için eğitim seminerleri düzenlemeyi planlıyor. Uçar, "Amacımız hem emlakçılarımızı hem de vatandaşlarımızı korumak. Bu tür dolandırıcılık girişimlerine karşı hep birlikte tedbir almalıyız" dedi.
Dolandırıcılık mağdurlarının, durumu vakit kaybetmeden savcılığa ve emniyete bildirmesi gerekiyor. Ayrıca, dolandırıcılık şüphesi taşıyan ilanları platformlara şikayet etmek de diğer kullanıcıların korunmasına yardımcı oluyor.
