Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası yaptığı açıklamada, konut almak isteyenlere yönelik 'Yarısı Bizden' kampanyasının 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldığını duyurdu. Erdoğan, İstanbul'da yapılacak 15 bin konut için başvuruların devam ettiğini belirterek, vatandaşların bu fırsattan yararlanması gerektiğini vurguladı. Kampanya, dar gelirli ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor.
Kampanya Kapsamı ve Başvuru Şartları
'Yarısı Bizden' kampanyası, TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle yürütülüyor. Kampanya kapsamında, başvuru sahiplerinin konut bedelinin yarısını peşin ödemesi, kalan yarısının ise 10 yıla kadar faizsiz veya düşük faizli taksitlerle ödenmesi planlanıyor. Başvuru için gerekli şartlar şu şekilde sıralanıyor:
- 18 yaşını doldurmuş ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Başvuru sahibinin veya eşinin üzerine daha önce konut bulunmaması,
- Belirlenen gelir sınırını aşmamak (alt gelir grubu için aylık hane geliri 25.000 TL'ye kadar),
- Başvuru tarihinden önce en az 1 yıl aynı adreste ikamet etme zorunluluğu,
- TOKİ'ye borcu olmamak.
Başvurular, e-Devlet üzerinden veya TOKİ'nin resmi internet sitesi aracılığıyla yapılabiliyor. Ayrıca, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine şahsen başvuru da mümkün. Başvuru sürecinin şeffaf yürütülmesi için noter huzurunda kura çekimi yapılacağı belirtildi.
Kimler Faydalanabilir?
Kampanyadan, öncelikli olarak ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar yararlanabilecek. Ayrıca, deprem riski altındaki bölgelerde yaşayanlar, engelliler, şehit yakınları ve gaziler gibi özel gruplara kontenjan ayrıldığı ifade edildi. İstanbul'daki 15 bin konutun yanı sıra, diğer illerde de benzer projelerin hayata geçirileceği, ancak şu an için önceliğin İstanbul olduğu açıklandı. Kampanya kapsamında inşa edilecek konutlar, depreme dayanıklı ve çevre dostu malzemelerle inşa edilecek.
Uzatma Kararının Ardındaki Nedenler
Kampanyanın uzatılma kararı, konut sektöründeki canlanmayı desteklemek ve vatandaşların artan konut ihtiyacını karşılamak amacıyla alındı. Ekonomik koşullar nedeniyle konut fiyatlarının yükselmesi, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını zorlaştırıyordu. Hükümet, bu kampanya ile hem inşaat sektörünü canlandırmayı hem de sosyal konut arzını artırmayı hedefliyor. Ayrıca, 2023 depremlerinin ardından güvenli konut ihtiyacının artması, bu tür projelerin önemini bir kez daha ortaya koydu.
Uzmanlar, kampanyanın uzatılmasının konut talebini artıracağını, ancak arzın yeterli olup olmayacağının belirsiz olduğunu belirtiyor. Öte yandan, başvuru şartlarının netleştirilmesi ve gelir sınırının güncellenmesi gerektiği yönünde eleştiriler de var. Vatandaşların kampanyaya yoğun ilgi göstermesi bekleniyor; zira 2023'te başlatılan ilk etapta 50 bin konut için 1 milyonun üzerinde başvuru alınmıştı.
Başvuru Süreci ve Takvim
Başvurular, 1 Ocak 2024 itibarıyla başlamış olup, 31 Aralık 2027'ye kadar devam edecek. Başvuru sırasında istenen belgeler arasında kimlik fotokopisi, gelir belgesi, ikametgah belgesi ve taahhütname yer alıyor. Başvuru ücreti alınmayacağı, ancak kura sonucu hak kazananların belirli bir peşinat ödemesi gerektiği belirtildi. Konutların teslim tarihi ise projeye göre 2025-2028 yılları arasında değişebilecek.
Sonuç olarak, 'Yarısı Bizden' kampanyasının uzatılması, ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaş için önemli bir fırsat sunuyor. Ancak, başvuru şartlarının iyi anlaşılması ve sürecin dikkatle takip edilmesi gerekiyor. Hükümetin konut politikalarındaki bu hamlesi, hem sosyal hem de ekonomik açıdan dengeli bir yaklaşım olarak değerlendiriliyor. Önümüzdeki dönemde, benzer kampanyaların diğer illerde de yaygınlaştırılması bekleniyor.
