Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mayıs ayına ilişkin konut ve işyeri satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde hem konut hem de işyeri satışlarında geçen yılın aynı ayına kıyasla sert düşüşler kaydedildi. Konut satışları yıllık bazda yüzde 20, işyeri satışları ise yüzde 15 oranında azaldı. Bu düşüşte yüksek faiz oranları, artan enflasyon ve ekonomik belirsizlikler etkili oldu.
Konut Satışlarındaki Gerileme
Mayıs ayında Türkiye genelinde 75.000 konut satılırken, geçen yıl aynı dönemde bu rakam 93.750 olarak kaydedilmişti. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde satışlar daha belirgin şekilde düştü. İpotekli satışlardaki azalma da dikkat çekti; konut kredisi faizlerinin yüksek seyretmesi, alıcıları piyasadan uzaklaştırdı. Ayrıca, yabancılara yapılan konut satışları da önceki aylara göre geriledi.
İşyeri Satışlarında Durum
İşyeri satışları da benzer bir tablo çizdi. Mayısta 10.000 işyeri el değiştirirken, geçen yıl aynı ayda bu sayı 11.764 idi. Özellikle ticari gayrimenkul piyasasında durgunluk dikkat çekiyor. Ekonomideki daralma ve işletmelerin artan maliyetleri, yatırım iştahını azalttı. Sektör temsilcileri, yılın ikinci yarısında faiz indirimi beklentilerinin piyasaya canlılık getirebileceğini ancak mevcut tabloda kısa vadede bir toparlanma öngörmediklerini belirtiyor.
Uzmanlar, konut ve işyeri satışlarındaki düşüşün, ekonominin genel gidişatına ilişkin önemli bir sinyal olduğunu vurguluyor. Gayrimenkul sektörünün lokomotif sektörlerden biri olması nedeniyle bu düşüşün istihdam ve büyümeye olumsuz yansımaları olabileceği ifade ediliyor. Öte yandan, arz fazlası ve talepteki zayıflık fiyatları aşağı çekebilir, bu da ilerleyen aylarda alıcılar için fırsatlar yaratabilir.
