CHP Kahramanmaraş Milletvekili Ali Öztunç, TOKİ konutlarında taksit ve anapara artışlarının memur maaş katsayısına endekslenmesinin hak sahiplerini ödeme krizine sürüklediğini belirterek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'a seslendi. Öztunç, düzenli ödeme yapan hak sahiplerinin kalan anapara borçlarının yapılandırılması için TBMM'ye soru önergesi verdi.
Memur Maaş Katsayısına Endeksli Taksitler Hak Sahiplerini Zorluyor
Öztunç, TOKİ konutlarında taksitlerin ve anaparanın memur maaş katsayısındaki artışa bağlı olarak yükselmesinin, sabit gelirli vatandaşların bütçesini alt üst ettiğini vurguladı. Özellikle dar gelirli ailelerin aylık taksitlerini ödemekte güçlük çektiğini, bazı hak sahiplerinin ödeme planlarının bozulduğunu ifade etti. Öztunç, "Memur maaş katsayısı her yıl artıyor, ancak vatandaşın geliri aynı oranda artmıyor. Bu durum, konut sahibi olma hayali kuran insanlarımızı mağdur ediyor." dedi.
TOKİ'nin uyguladığı sistemde, taksitler ve kalan anapara borcu, memur maaş katsayısındaki değişim oranında güncelleniyor. Bu da enflasyonun yüksek seyrettiği dönemlerde taksitlerin hızla artmasına yol açıyor. Öztunç, "Vatandaş, ev alırken ödeyebileceği bir taksit miktarına göre plan yapıyor. Ancak yıllar içinde taksitler katlanarak artıyor ve ödeme gücü kalmıyor. Bu bir hak gaspıdır." diye konuştu.
Bakan Kurum'a Çağrı: Kalan Anapara Borçları Yapılandırılsın
Öztunç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'a yönelttiği soru önergesinde, düzenli ödeme yapan hak sahiplerinin kalan anapara borçlarının sabitlenmesi veya yeniden yapılandırılması gerektiğini belirtti. Öztunç, "Düzenli ödeme yapan vatandaşlarımızın kalan anapara borçları, ödedikleri taksitler düşülerek sabitlenmeli ve mağduriyet giderilmelidir. Aksi halde binlerce aile ödeme yapamaz hale gelecek ve konutlarına haciz gelebilecektir." ifadelerini kullandı.
Önergede ayrıca, TOKİ'nin taksit artış sisteminin gözden geçirilmesi, gelir durumuna göre ödeme planlarının yeniden düzenlenmesi ve hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesi için acil adım atılması talep ediliyor. Öztunç, "Bu sistem, vatandaşı borçlandırıp sonra ödeyemez hale getirmek üzerine kurulu. Bunun değişmesi lazım. TOKİ, sosyal konut projeleriyle dar gelirliye umut olmalı, kâbus değil." dedi.
TOKİ Taksit Artışları Uzun Süredir Tartışılıyor
TOKİ konutlarında taksit artışları, özellikle son yıllarda yüksek enflasyon ortamında sıkça gündeme geliyor. Hak sahipleri, taksitlerin memur maaş katsayısına endekslenmesi nedeniyle ödeme güçlüğü çektiklerini, bazı durumlarda taksitlerin maaşlarının yarısını aştığını dile getiriyor. Sosyal medyada da sıkça dile getirilen bu sorun, zaman zaman protestolara ve hukuki mücadelelere konu oluyor.
Uzmanlar, TOKİ'nin finansman modelinin enflasyonist dönemlerde sürdürülemez hale geldiğini belirtiyor. Sabit gelirli vatandaşların gelir artışı, memur maaş katsayısındaki artışı yakalayamadığı için borç yükü katlanarak büyüyor. Bu durum, konut kredisi kullanan diğer vatandaşlar için de benzer bir risk taşıyor. Hükümetin, dar gelirliyi koruyacak yeni bir model üzerinde çalışması gerektiği ifade ediliyor.
Öztunç'un girişimi, TOKİ mağdurlarının sesini Meclis'e taşıması açısından önem taşıyor. Ancak iktidar partisinin bu konuda nasıl bir adım atacağı belirsizliğini koruyor. Daha önce yapılan benzer başvurulara yanıt verilmediği, sorunun çözümü için somut bir adım atılmadığı görülüyor. Bu nedenle, Öztunç'un önergesinin takipçisi olacağını ve konuyu gündemde tutacağını belirtmesi dikkat çekiyor.
Sonuç: Çözüm Bekleyen Bir Sorun
TOKİ taksitlerindeki artış, sadece bir ekonomik sorun değil, aynı zamanda sosyal bir yara haline gelmiş durumda. Vatandaşlar, yıllarca ödeme yapıp sonunda ev sahibi olmayı umut ederken, artan taksitler karşısında hayal kırıklığına uğruyor. Çözüm için öncelikle şeffaf bir hesaplama sistemi ve gelir bazlı esneklik sağlanması gerekiyor. Aksi takdirde, konut edindirme projeleri amacından sapacak ve dar gelirli aileler için ulaşılamaz hale gelecektir.
