TOKİ, İstanbul'da dar gelirli vatandaşlar için yeni bir konut modeli başlatıyor. İlk etapta 15 bin konutun kiralanacağı projede, başvuru şartları, kira bedelleri ve teslim takvimi netleşti. Eylül ayında ilk teslimlerin yapılması planlanan sosyal konutlar, 3 yıl oturma şartı ve kontenjan uygulamasıyla dikkat çekiyor.
Kiralık sosyal konut nedir?
Kiralık sosyal konut modeli, dar gelirli ailelerin uygun kira bedelleriyle kaliteli konutlara erişimini sağlamak amacıyla oluşturuldu. TOKİ, bu kapsamda İstanbul'un çeşitli ilçelerinde inşa edeceği konutları satmak yerine, belirlenen kira bedeliyle vatandaşlara kiralayacak. Kiracılar, belirli bir süre oturduktan sonra konutu satın alma opsiyonuna da sahip olacak.
Başvuru şartları ve kontenjanlar
Başvurular, TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden yapılacak. Başvuru için aranan şartlar şöyle:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Hane gelirinin asgari ücretin 1,5 katını geçmemesi (yaklaşık 26.000 TL)
- İstanbul'da ikamet ediyor olmak veya İstanbul'da çalıştığını belgelemek
- Daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak
Kontenjanlar, başvuru sayısına göre belirlenecek. Engelli, şehit yakını ve gazilere öncelik tanınacak. Kira bedelleri, konutun büyüklüğüne ve lokasyonuna göre değişiklik gösterecek; ortalama kiranın 4.000-6.000 TL arasında olması bekleniyor.
Eylül teslim takvimi
İlk teslimlerin eylül ayında yapılması planlanıyor. İnşaatların büyük kısmı Arnavutköy, Sultangazi, Esenyurt ve Pendik gibi ilçelerde yoğunlaşıyor. Tamamlanan konutlar, kura yöntemiyle hak sahiplerine tahsis edilecek.
Bağımsız değerlendirme
Kiralık sosyal konut modeli, Türkiye'de konut sorununa yeni bir çözüm olarak görülüyor. Ancak uzmanlar, talebin çok yüksek olması ve kontenjan sınırlılığı nedeniyle başvuruların büyük bölümünün karşılanamayacağı uyarısında bulunuyor. Yine de dar gelirli vatandaşlar için devlet destekli kiralık konut sunulması, konut politikasında önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
