TOKİ'nin İstanbul'da hayata geçireceği 15 bin kiralık sosyal konut projesi için başvuru süreci resmen başladı. Artan kira fiyatları ve konut erişilebilirliği sorununa çözüm üretmeyi hedefleyen proje, dar gelirli vatandaşların yüzünü güldürecek. Peki, başvurular ne zaman yapılacak? Hangi şartlar aranıyor? İşte tüm merak edilenler ve başvuru detayları.
TOKİ Kiralık Konut Başvuru Tarihleri ve Şartları
TOKİ'nin İstanbul genelinde 15 bin kiralık sosyal konut projesi için başvurular, 2023 yılı itibarıyla e-Devlet üzerinden alınmaya başlandı. Başvuruların belirli bir takvim dahilinde yapılacağı açıklandı. Başvuru yapacak adaylarda aranan şartlar ise şöyle:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Başvuru sırasında 25 yaşını doldurmuş olmak,
- Başvuru sahibinin ve eşinin (varsa) herhangi bir taşınmazının bulunmaması,
- Son 5 yıl içinde herhangi bir taşınmaz satışı yapmamış olmak,
- Hane gelirinin İstanbul için belirlenen alt ve üst sınırlar arasında olması,
- Başvuru sahibinin fiilen İstanbul'da ikamet etmesi veya İstanbul'da çalışma hayatının olması,
- Daha önce TOKİ'den kiralık ya da ön ödemeli konut satın almamış olmak.
Başvuru sahiplerinin yanı sıra hane halkı gelirlerinin de dikkate alındığı projede, öncelikler arasında şehit yakınları, gaziler, engelli vatandaşlar ve gençler bulunuyor. Bu gruplara pozitif ayrımcılık yapılacağı açıklandı.
Başvuru Nasıl Yapılır?
Başvurular, e-Devlet Kapısı üzerinden TC kimlik numarası ve şifre ile giriş yapılarak gerçekleştiriliyor. e-Devlet'te 'TOKİ Konut Başvuruları' sekmesi üzerinden gerekli bilgiler dolduruluyor ve başvuru tamamlanıyor. Başvuruların ardından kura çekimleri noter huzurunda yapılacak. Kazanan adaylar, TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden ilan edilecek.
Projenin Detayları ve Kira Bedelleri
15 bin konutun yer alacağı projede, 1+1 ve 2+1 daire tipleri bulunuyor. Konutların büyüklükleri 60 ile 90 metrekare arasında değişiyor. Kira bedelleri ise bölgeye ve daire tipine göre farklılık göstermekle birlikte, piyasa ortalamasının oldukça altında belirlenecek. İlk yıllar için ise önemli bir indirim uygulanacağı belirtildi.
Arka Plan ve Değerlendirme
TOKİ'nin bu adımı, Türkiye'de artan konut fiyatları ve kira zamlarına karşı önemli bir sosyal politika olarak değerlendiriliyor. Özellikle büyük şehirlerde barınma sorunu giderek derinleşirken, devletin bu tür projelerle vatandaşın yanında olması takdirle karşılanıyor. Uzmanlar, bu tür sosyal konut projelerinin artarak devam etmesi gerektiğini vurguluyor. Konut sektöründeki arz-talep dengesizliği göz önünde bulundurulduğunda, TOKİ'nin bu girişiminin piyasa kiralarına da olumlu yansıması bekleniyor.
