Ankara merkezli 5 ilde düzenlenen eş zamanlı operasyonla, TOKİ arsasını kooperatif mülkü gibi göstererek 17 kişiyi yaklaşık 90 milyon TL dolandırdığı belirlenen şüphelilerden 8'i gözaltına alındı. Edinilen bilgiye göre, haklarında yakalama kararı bulunan 9 şüpheliden biri henüz yakalanamadı. Soruşturma, mağdurların şikayeti üzerine Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülüyor.
Sahte Kooperatif Üyeliğiyle Dolandırıcılık
İddiaya göre şüpheliler, TOKİ'ye ait arsaları sanki bir kooperatife aitmiş gibi göstererek mağdurlara "hisseli tapu" vaadiyle para topladı. Kurulan paravan kooperatif üzerinden yüzlerce kişiye ulaşan şebeke, üyelik aidatı, hisse bedeli ve tapu masrafı adı altında ödemeler aldı. Mağdurların bir kısmının daire sahibi olma hayaliyle banka kredisi çektiği, ancak yıllar geçmesine rağmen ne tapu ne de inşaatın başladığını gördüğü belirtiliyor.
Dolandırıcılık yöntemini detaylandıran soruşturma dosyasına göre, şüpheliler önce TOKİ ile hiçbir bağlantısı olmayan arsaları "TOKİ arazisi" olarak tanıttı. Ardından düzenledikleri sahte sözleşmelerle mağdurlara kooperatif ortaklık belgesi verdi. Bir süre aidat ödemelerini düzenli takip ederek güven tazeleyen şebeke, yeni üyeler kazandıkça topladığı paraları farklı hesaplara aktardı. Mağdurların bir kısmı, inşaat ruhsatı beklerken şüphelilerin ortadan kaybolmasıyla durumu fark etti.
Ankara Merkezli 5 İlde Eş Zamanlı Operasyon
Ankara Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube ekipleri, savcılığın talimatıyla Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Antalya'da belirlenen adreslere eş zamanlı baskın yaptı. Operasyonda çok sayıda dijital materyal, tapu fotokopisi, kooperatif üyelik sözleşmesi ve ödeme dekontuna el konuldu. Gözaltına alınan 8 şüpheli, ifadeleri alınmak üzere Ankara İl Emniyet Müdürlüğü'ne getirildi. Firari durumdaki 1 şüphelinin yakalanması için çalışmalar sürüyor.
Savcılık, şüphelilerin "nitelikli dolandırıcılık", "resmi belgede sahtecilik" ve "suç işlemek amacıyla örgüt kurma" suçlamalarıyla karşı karşıya olduğunu bildirdi. Soruşturmanın, mağdur sayısının 17 olarak tespit edildiğini ancak başvuru yapacak yeni mağdurların olabileceğini belirten yetkililer, vatandaşları dikkatli olmaya çağırdı.
TOKİ'den Uyarı: Kooperatif Adı Altında Satış Yapılamaz
TOKİ yetkilileri, kurumun arsalarının hiçbir kooperatif veya özel şirket aracılığıyla satılmadığını, TOKİ projelerine yalnızca resmi başvuru kanallarından kayıt yapılabileceğini vurguladı. Açıklamada, "TOKİ arsası olduğu iddia edilen taşınmazların gerçek durumu e-Devlet üzerinden sorgulanabilir. Vatandaşlarımız, sosyal medya veya tanıdık aracılığıyla yapılan gayri resmi satış tekliflerine itibar etmemelidir" denildi.
Uzmanlar, özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma umudunu kullanan bu tür dolandırıcılık olaylarında son yıllarda artış olduğunu belirtiyor. Tüketici dernekleri, kooperatif adı altında toplanan paraların denetimden uzak olduğunu, sözleşmelerin noter huzurunda yapılmadığı sürece hukuki güvence sağlamadığını hatırlatıyor. Mağdurların büyük bölümünün birikimlerini kaybettiği, bazılarının ise borç batağına sürüklendiği ifade ediliyor.
Soruşturmanın Seyri ve Benzer Vakalar
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı, gözaltına alınan şüphelilerin emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edileceğini duyurdu. Soruşturmanın, şebekenin bağlantılı olduğu düşünülen diğer illerdeki benzer dosyalarla birleştirilerek genişletilebileceği konuşuluyor. Geçmiş yıllarda da TOKİ ve kooperatif dolandırıcılığı iddialarıyla ilgili çok sayıda dava açılmış, bazı davalarda mahkumiyet kararları verilmişti. Bu tür suçlarda mağdurların zararının tahsili genellikle uzun yargı süreçleri gerektiriyor. Uzmanlar, kooperatif modelinin güvenilir olabilmesi için şeffaf denetim ve banka üzerinden yapılan ödeme zorunluluğu getirilmesi gerektiğini savunuyor.
