Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 64 ilde hayata geçirilecek yaklaşık 20 bin konutluk açık satış kampanyasının detaylarını paylaştı. Bakanlık, kampanyaya ilişkin en çok merak edilen 10 soruyu yanıtlarken, il ve ilçe bazındaki konut dağılımı da netleşti. Kampanya kapsamında vatandaşlar, TOKİ’nin uygun fiyatlı konutlarına başvuru yapabilecek.
Kampanya kapsamında hangi iller yer alıyor?
TOKİ’nin 64 ilde başlattığı kampanyada, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Adana, Konya, Gaziantep, Mersin, Kayseri gibi büyükşehirlerin yanı sıra birçok orta ve küçük ölçekli il de bulunuyor. Dağıtımda en yüksek payı İstanbul alırken, onu Ankara ve İzmir takip ediyor. Bakanlık, konutların sosyal donatı alanları, ulaşım ağları ve altyapı imkanları düşünülerek belirlendiğini vurguladı.
İlçe bazında dağılım nasıl?
İstanbul’da en çok konut Başakşehir, Esenyurt ve Sultanbeyli’de toplanırken; Ankara’da Yenimahalle, Mamak ve Sincan öne çıkıyor. İzmir’de ise Buca, Karabağlar ve Torbalı en yüksek sayıya sahip. Bakanlık, her ilçedeki konut sayısının ilgili belediyelerle koordineli şekilde belirlendiğini açıkladı.
Başvuru şartları neler?
Başvurular, TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden e-Devlet şifresi ile yapılacak. Başvuruda bulunacakların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekiyor. Ayrıca, başvuru sahibinin eşi ve bakmakla yükümlü olduğu kişilerin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması şartı aranıyor.
Ödeme koşulları nasıl?
Konutların fiyatları, bölgenin emlak değerine ve konutun büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. Peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenirken, kalan tutar için 180 ay vade imkanı sunulacak. TOKİ, faizsiz ve sübvansiyonlu ödeme planlarıyla dar gelirli vatandaşları hedefliyor. Aylık taksitler, başvuru sahibinin gelir durumuna göre kademeli şekilde artacak.
Kura ne zaman çekilecek?
Başvuru süreci 15 gün sürecek ve ardından noter huzurunda kura çekimi yapılacak. Kurada hak kazanamayanlar, bir sonraki TOKİ kampanyasında öncelikli başvuru hakkına sahip olacak. Bakanlık, sürecin şeffaf ve adil yürütüleceğini taahhüt ediyor.
Öte yandan, kampanyanın sosyal konut ihtiyacını karşılama ve konut fiyatlarındaki artışı dengeleme açısından önemli olduğu değerlendiriliyor. Uzmanlar, bu tür projelerin dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmede kilit rol oynadığını belirtiyor. Ancak, konut dağılımının talep yoğunluğuna göre yeniden değerlendirilmesi ve altyapı çalışmalarının zamanında tamamlanması gerektiği de ifade ediliyor.
