Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılında 64 ilde toplam 20 bin konutu kurasız satışa sunacağını duyurdu. Başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte vatandaşlar, TOKİ Ankara, Bursa, Eskişehir gibi büyükşehirlerdeki kurasız konut satış şartlarını ve ödeme planını araştırmaya başladı. İşte TOKİ’nin yeni projesine dair tüm detaylar.
Kurasız Satışın Şartları Neler?
TOKİ’nin kurasız konut satışı için başvuruda bulunacak vatandaşların belirli şartları taşıması gerekiyor. Öncelikle, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş bulunmak ve daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak başlıca koşullar arasında yer alıyor. Ayrıca başvuru sahiplerinin gelir durumları da değerlendirmeye alınacak. TOKİ, dar gelirli vatandaşları hedefleyen bu projede, hane halkı geliri asgari ücretin belirli bir katını aşmayan kişilere öncelik tanıyacak.
Ödeme Planı Nasıl Olacak?
Kurasız satış kapsamında TOKİ, uygun ödeme koşulları sunuyor. Konutların peşin fiyatına 60 ay vadeye kadar taksit imkanı sağlanacağı belirtiliyor. Açıklanan ödeme planına göre, vatandaşlar yüzde 10 peşinatla başvuru yapabilecek ve kalan tutarı 60 ay eşit taksitlerle ödeyebilecek. Taksit miktarları konutun büyüklüğüne ve bulunduğu ile göre değişiklik gösterecek. Aylık taksitlerin 2.500 TL ile 5.000 TL arasında olması bekleniyor.
Ankara, Bursa ve Eskişehir’de Durum
Başkent Ankara’da kurasız satışa sunulacak konutların ağırlıklı olarak Sincan, Etimesgut ve Yenimahalle ilçelerinde yer alacağı öğrenildi. Bursa’da ise Nilüfer ve Osmangazi ilçeleri öne çıkarken, Eskişehir’de Tepebaşı ve Odunpazarı bölgelerindeki projeler dikkat çekiyor. Bu illerdeki konutların metrekare fiyatları, ilan edilen genel fiyat aralığına paralel olarak 5.000 TL ile 8.000 TL arasında değişiyor.
Başvuru Süreci
Başvurular, TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden e-Devlet şifresi ile yapılacak. Her vatandaş yalnızca bir projeye başvuru yapabilecek. Başvuru tarihleri henüz kesinleşmemiş olsa da, 2025 yılının ilk çeyreğinde sürecin başlaması bekleniyor. TOKİ, başvuru sonuçlarını başvuru sahiplerine SMS ve e-posta yoluyla bildirecek.
Değerlendirme
TOKİ’nin kurasız satış uygulaması, özellikle dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Ancak uzmanlar, başvuru sayısının yüksek olacağını ve talebin arzı aşması durumunda kura sistemine geçilebileceğini belirtiyor. Bu nedenle vatandaşların başvuru koşullarını dikkatle incelemesi ve süreyi kaçırmaması öneriliyor. TOKİ’nin bu hamlesi, konut sorununa çözüm arayışında devletin aktif rol oynadığını gösteriyor.
