Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 64 ilde toplam 20 bin yeni konut için başvuru sürecini başlatacağını duyurdu. Kampanya, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefliyor. Peki, TOKİ 20 bin konut başvuruları ne zaman başlayacak? Başvuru şartları neler? İşte tüm detaylar.
Başvuru Tarihleri ve Süreç
TOKİ yetkililerinden alınan bilgiye göre, 20 bin konut başvuruları 2025 yılı Şubat ayı içerisinde başlayacak. Kesin başlangıç tarihi önümüzdeki haftalarda TOKİ resmi internet sitesi ve duyurular aracılığıyla açıklanacak. Başvurular, e-Devlet üzerinden yapılacak. Her başvuru sahibi, kimlik bilgileriyle sisteme giriş yaparak başvuru formunu dolduracak. Başvuru süresi genellikle 15-20 gün olarak belirleniyor. Başvuruların ardından kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenecek. Kurada ev sahibi olmayan vatandaşlara öncelik tanınması bekleniyor.
Başvuru Şartları
TOKİ tarafından daha önceki projelerde uygulanan şartlar doğrultusunda, başvuru yapacak kişilerin belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Ana şartlar şöyle sıralanıyor: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, daha önce TOKİ'den konut veya iş yeri satın almamış olmak, başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmamak (hisseli konutlar dahil). Ayrıca gelir şartı da aranıyor: Başvuru sahibinin hane halkı gelirinin, ait olduğu ildeki asgari ücretin 1,5 katını geçmemesi gerekiyor. Başvuru sırasında nüfus cüzdanı, gelir belgesi ve ikametgah gibi belgeler istenilecek. Engelli, şehit yakını ve gazilere pozitif ayrımcılık yapılması öngörülüyor.
Proje Detayları ve Fiyatlandırma
20 bin konut, 64 ilde belirlenen alanlarda inşa edilecek. Konutların büyüklükleri 2+1 ve 3+1 olarak planlanıyor. Proje kapsamında sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, okul, cami ve ticari üniteler de yer alacak. Konut fiyatları, il ve ilçeye göre değişmekle birlikte, 1 milyon TL ile 2 milyon TL arasında değişmesi bekleniyor. Ödeme kolaylığı açısından uzun vadeli ve düşük faizli kredi imkanı sunulacak. Peşinat oranı yüzde 10-20 arasında, vade ise 120 aya kadar çıkabilecek. Aylık taksitler, enflasyon oranına göre güncellenecek.
Başvuru Sürecinde Nelere Dikkat Edilmeli?
Başvuru yapacak vatandaşların, sahte web sitelerine ve dolandırıcılara karşı dikkatli olması gerekiyor. TOKİ, hiçbir başvuru için ücret talep etmiyor. Başvurular sadece e-Devlet üzerinden yapılıyor. Ayrıca başvuru formu eksiksiz doldurulmalı, yanlış beyan tespiti halinde başvuru iptal edilecek. Kura sonuçları yine e-Devlet ve TOKİ sitesinden duyurulacak. Hak kazanan kişiler, noter huzurunda yapılacak sözleşme ile konut sahibi olabilecek.
TOKİ'nin bu kampanyası, özellikle büyük şehirlerde artan konut fiyatları karşısında dar gelirli aileler için önemli bir fırsat. Ancak sınırlı sayıdaki konutun yoğun talep görmesi bekleniyor. Yetkililer, başvuruların başlama tarihi ile ilgili sosyal medya ve resmi kanallardan bilgilendirme yapacaklarını belirtti. Vatandaşların güncel duyuruları takip etmesi öneriliyor.
