İstanbul Maltepe'de 7 katlı bir binanın bazı katlarının çökmesiyle ilgili yeni detaylar ortaya çıktı. Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, binanın arşiv kayıtlarını incelediklerinde üstteki iki katın kaçak olduğunu tespit ettiklerini duyurdu. Olay, bölgede kentsel dönüşüm ve yapı güvenliği tartışmalarını yeniden alevlendirdi.
Kaçak Katlar ve İskan Durumu
Başkan Köymen, yaptığı açıklamada, "Binanın projesini arşivden çıkarttığımızda üzerinde kaçak iki katın olduğunu gördük. İskanı 5 kat görünüyor, iki kat kaçak çıkılmış" ifadelerini kullandı. Belediyenin ilk incelemelerine göre, bina ruhsatında 5 kat olarak kayıtlı olmasına rağmen, fiiliyatta 7 katlı bir yapı olarak inşa edilmiş. Kaçak katların çökme olayında nasıl bir rol oynadığı araştırılıyor.
Olay yerine gelen ekipler, çökmenin nedenini belirlemek için çalışma başlattı. İlk belirlemelere göre, binanın taşıyıcı sisteminde hasar oluştu. Kolonların kesilip kesilmediği yönünde iddialar gündeme gelirken, yetkililer henüz net bir açıklama yapmadı. Maltepe Belediyesi, konuyla ilgili teknik bir rapor hazırlanacağını ve sorumlular hakkında yasal işlem başlatılacağını bildirdi.
Kentsel Dönüşüm ve Yapı Denetimi
İstanbul genelinde kaçak yapılaşma ve imar affı düzenlemeleri sık sık tartışılıyor. Uzmanlar, özellikle eski yapılarda denetim eksikliğinin ve kaçak katların deprem riskini artırdığını vurguluyor. Maltepe'deki olay, bu endişeleri bir kez daha gündeme taşıdı. Belediye Başkanı Köymen, "Bölgedeki tüm yapıları mercek altına alacağız. Kaçak yapılaşmaya asla müsaade etmeyeceğiz" dedi.
Çökme sonrası bina sakinleri tahliye edildi. Olayda can kaybı yaşanmaması teselli kaynağı olurken, maddi hasarın boyutu henüz netleşmedi. İncelemelerin ardından binanın yıkılıp yıkılmayacağına karar verilecek. Maltepe Belediyesi, benzer yapıların tespiti için kapsamlı bir çalışma başlatacağını duyurdu.
Sorumluluk ve Yasal Süreç
Kaçak katların kim tarafından ve ne zaman eklendiği araştırılıyor. Belediye yetkilileri, binanın eski sahipleri ve müteahhidi hakkında inceleme başlatıldığını belirtti. İmar barışı kapsamında yapılan başvuruların bu binayı kapsayıp kapsamadığı da sorgulanıyor. Hukukçular, kaçak yapılaşmanın ağır para cezaları ve yıkım kararlarıyla sonuçlanabileceğini hatırlatıyor.
Olayla ilgili olarak İstanbul Valiliği ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü de inceleme başlattı. Bina sakinleri, yıllardır kaçak katlardan haberdar olmadıklarını öne sürerken, komşular ise durumu bildiklerini iddia ediyor. Soruşturmanın derinleştirilmesi bekleniyor.
Uzman Görüşleri
İnşaat mühendisleri, kaçak katların binaya ek yük getirdiğini ve taşıyıcı sistemin bu yükü kaldıramaması durumunda çökme riskinin arttığını belirtiyor. Ayrıca, kolon kesme gibi müdahalelerin yapı güvenliğini ciddi şekilde tehdit ettiği vurgulanıyor. Maltepe'deki olayın, benzer yapılar için uyarı niteliğinde olduğu ifade ediliyor.
Yetkililer, vatandaşları oturdukları binaların ruhsat durumunu kontrol etmeye ve şüpheli durumlarda belediyeye bildirmeye çağırdı. Kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiği yönünde görüşler de giderek artıyor.
Sonuç olarak, Maltepe'de yaşanan bu olay, Türkiye'deki yapı stokunun denetimi ve kaçak yapılaşma sorununu bir kez daha gözler önüne serdi. Hem yerel yönetimlerin hem de merkezi idarenin etkin önlemler alması, olası felaketlerin önlenmesi için kritik önem taşıyor.
