Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) yabancı ziyaretçi sayısı, geçen yıla göre yüzde 17,5 artarak 1,37 milyona ulaştı. Turizm Planlama Dairesi’nin açıkladığı resmi verilere göre, bu rakam tüm zamanların en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti. Hava ve deniz yoluyla gelen yolcu sayısındaki artış, bölgedeki nitelikli gayrimenkul yatırımlarına olan talebi de doğrudan etkiliyor. Özellikle konut ve resort projelerinde yabancı alıcıların ilgisi yoğunlaştı.
Turizm hedefleri yükseldi
Turizm sektörü, KKTC ekonomisinin lokomotifi konumunda. 2023 yılı sonunda 1,2 milyon ziyaretçi ağırlayan ülke, 2024 hedefini 1,5 milyon olarak belirlemişti. Mevcut veriler, bu hedefe ulaşmanın yanı sıra aşılmasının da mümkün olduğunu gösteriyor. Yetkililer, özellikle Rusya ve İngiltere pazarından gelen turist sayısındaki artışın etkili olduğunu belirtiyor. Ayrıca, Orta Doğu ve Avrupa ülkelerinden de talebin arttığı gözleniyor.
Gayrimenkul yatırımlarında canlanma
Turizmdeki bu hareketlilik, gayrimenkul sektörüne de olumlu yansıdı. Özellikle deniz kenarındaki lüks konutlar ve yazlık siteler, yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. KKTC İçişleri Bakanlığı verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları yılın ilk çeyreğinde yüzde 25 arttı. En fazla satışın yapıldığı bölgeler İskele ve Girne olurken, yatırımcıların çoğunluğunu İngiliz, Rus ve İranlılar oluşturuyor. Emlak danışmanları, turizm artışının gayrimenkul talebini doğrudan tetiklediğini vurguluyor.
Altyapı ve ulaşım yatırımları
Artan ziyaretçi sayısı, havalimanı ve liman kapasitelerinin genişletilmesi ihtiyacını da beraberinde getirdi. Ercan Havalimanı’nda yapılan yeni terminal binası, yıllık 4 milyon yolcu kapasitesine ulaştı. Deniz yoluyla gelen kruvaziyer turizmi de gelişiyor; Gazimağusa Limanı’nda yapılan düzenlemelerle daha büyük gemilerin yanaşması sağlandı. Ulaştırma Bakanlığı, turizm altyapısını güçlendirmek için yeni projeler üzerinde çalıştıklarını açıkladı.
Bağımsız değerlendirme
KKTC turizmindeki bu rekor artış, adanın kuzeyindeki istikrar ortamının ve tanıtım faaliyetlerinin bir sonucu olarak öne çıkıyor. Ancak sürdürülebilir bir büyüme için doğal ve kültürel kaynakların korunması, aşırı yapılaşmanın önlenmesi ve mevsimsellik sorununa çözüm bulunması gerekiyor. Uzmanlar, turizm gelirlerinin ekonomiye katkısını artırmak için yüksek harcama yapan ziyaretçi profiline yönelik stratejilerin benimsenmesini öneriyor.
