Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’un 12 ilçesinde hayata geçirilecek sosyal kiralık konut projesinin detaylarını açıkladı. Proje kapsamında 1+1 dairelerin kirası 10 bin lira, 2+1’ler 12 bin lira, 3+1’ler 15 bin lira ve 4+1’ler 18 bin lira olarak belirlendi. Kampanyadan hane geliri 100 bin liranın altında olan vatandaşlar yararlanabilecek. Başvuruların önümüzdeki günlerde başlaması bekleniyor.
Kiralar ilçelere göre değişiyor
Bakan Kurum’un verdiği bilgilere göre, proje İstanbul’un 12 ilçesinde uygulanacak. Kiralar daire tiplerine göre kademeli olarak artacak. En düşük kira olan 10 bin lira 1+1 daireler için geçerli olacak. 2+1 daireler 12 bin lira, 3+1 daireler 15 bin lira ve 4+1 daireler ise 18 bin liradan kiraya verilecek. Bu fiyatların piyasa koşullarının oldukça altında olduğu belirtiliyor.
Hane geliri şartı: 100 bin lira
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin hane gelirinin 100 bin liranın altında olması gerekiyor. Bu şart, dar ve orta gelirli vatandaşların desteklenmesini amaçlıyor. Bakan Kurum, “Evlerin kiraları vatandaşlarımızın ödeyebileceği seviyede olacak. Amacımız, İstanbul’da artan kira sorununa çözüm üretmek ve dar gelirli ailelerin barınma ihtiyacını karşılamak” ifadelerini kullandı.
Başvuru süreci ve diğer detaylar
Projeye başvuruların nasıl yapılacağı, hangi belgelerin isteneceği ve kura tarihleri henüz netleşmedi. Ancak Bakanlık’tan yapılan açıklamaya göre, başvurular e-Devlet üzerinden alınacak ve şeffaf bir kura sistemi uygulanacak. Ayrıca, kiralık konutların teslim tarihleri de ilerleyen günlerde duyurulacak.
İstanbul’da son yıllarda kira fiyatları hızla artmış, özellikle dar gelirli vatandaşlar geçim sıkıntısı yaşamaya başlamıştı. Hükümet, bu projeyle sosyal konut hamlesini genişletmeyi hedefliyor. Daha önce de benzer şekilde sosyal konut kampanyaları düzenlenmiş, ancak kiralık model ilk kez bu kapsamda uygulanıyor.
Uzmanlar ne diyor?
Gayrimenkul uzmanları, projenin kira piyasasında dengeleyici bir etki yaratabileceğini ancak arzın yeterli olup olmayacağının belirsiz olduğunu belirtiyor. 12 ilçede ne kadar konut yapılacağı açıklanmadı. Uzmanlar, talebin yüksek olması durumunda kura şansının düşük olabileceğine dikkat çekiyor.
Siyasi yankılar
Muhalefet partileri, projeyi seçim öncesi bir hamle olarak değerlendiriyor ve kalıcı çözüm olmadığını savunuyor. İktidar kanadı ise projenin sosyal devlet anlayışının bir gereği olduğunu vurguluyor. Önümüzdeki günlerde konunun Meclis gündemine gelmesi bekleniyor.
Sonuç olarak, İstanbul’da kiralık konut projesi, dar gelirli vatandaşlar için umut verici bir adım olarak öne çıkıyor. Ancak başvuru koşulları, kontenjan ve teslim süreleri netleşmeden kesin bir değerlendirme yapmak güç. Projenin başarısı, hedeflenen sayıda konutun hızlı bir şekilde tamamlanmasına bağlı görünüyor.
