İstanbul'da kentsel dönüşümün öncü kampanyası olan 'Yarısı Bizden' ile vatandaşlara tarihin en büyük destekleri veriliyor. Riskli yapıları güvenli yuvalara dönüştüren kampanya kapsamında her bir konut için sağlanan hibeler ve faizsiz krediler, deprem kuşağındaki yapı stokunun yenilenmesini hızlandırıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje, İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapıların dönüşümünü teşvik ediyor.
Yarısı Bizden Kampanyası Nedir?
'Yarısı Bizden' kampanyası, 2023 yılında başlatılan ve kentsel dönüşümde yeni bir dönemi başlatan bir destek programıdır. Kampanya, riskli yapıların yıkılıp yeniden yapılması sürecinde hak sahiplerine yönelik finansal destekler içeriyor. Buna göre, her bir bağımsız bölüm için 700 bin TL'ye kadar hibe ve 700 bin TL'ye kadar faizsiz kredi imkanı sunuluyor. Ayrıca, kira yardımı da yapılarak vatandaşların dönüşüm sürecinde mağduriyet yaşaması engelleniyor.
Kampanya kapsamında, riskli yapısını dönüştürmek isteyen malikler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne başvuruda bulunuyor. Başvuruların ardından yapılan değerlendirme sonucunda uygun bulunan projeler için destek paketi devreye giriyor. Dönüşüm süreci, yıkım ruhsatı alımından yeni yapının tamamlanmasına kadar geçen aşamaları kapsıyor.
İstanbul'da Dönüşümün Öncelikli Hedefleri
İstanbul, Türkiye'nin en yoğun yapı stokuna sahip şehri olarak deprem riski açısından kritik bir konumda. 1999 Marmara Depremi'nin ardından gündeme gelen kentsel dönüşüm ihtiyacı, 2012'de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile yasal çerçeveye oturtuldu. Ancak bugüne kadar yapılan dönüşümler, ihtiyacın tamamını karşılamaktan uzak kaldı. 'Yarısı Bizden' kampanyası, bu açığı kapatmak ve dönüşümü hızlandırmak amacıyla tasarlandı.
Kampanya, özellikle 1980 öncesi yapılmış, mühendislik hizmeti almamış ve deprem yönetmeliğine uygun olmayan binaları hedefliyor. İstanbul'da yaklaşık 1,5 milyon riskli yapı olduğu tahmin ediliyor. Bu yapıların dönüştürülmesi, olası bir büyük depremde can ve mal kaybını en aza indirmek için hayati önem taşıyor. Kampanya sayesinde, maliklerin finansal yükünün azaltılması ve dönüşüm sürecinin hızlandırılması hedefleniyor.
Vatandaşlara Sunulan Destekler ve Başvuru Süreci
'Yarısı Bizden' kampanyası kapsamında sağlanan destekler oldukça kapsamlı. Her bir konut için verilen 700 bin TL hibe ve 700 bin TL faizsiz kredi ile toplamda 1 milyon 400 bin TL'ye varan destek sağlanıyor. Bu tutar, inşaat maliyetlerinin önemli bir kısmını karşılıyor. Ayrıca, dönüşüm sürecinde geçici olarak başka bir yerde ikamet edecek hak sahiplerine aylık kira yardımı da yapılıyor. Kira yardımı, dairenin büyüklüğüne ve bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösteriyor.
Başvuru süreci, e-Devlet üzerinden veya doğrudan Bakanlık il müdürlüklerine yapılabiliyor. Başvuru için tapu kaydı, kimlik belgesi ve yapının riskli olduğunu gösteren rapor gibi belgeler isteniyor. Riskli yapı tespiti, yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından yapılıyor. Tespitin ardından, maliklerin çoğunluk kararı ile dönüşüm süreci başlatılıyor. Bakanlık, süreci kolaylaştırmak için çeşitli rehberler ve danışmanlık hizmetleri sunuyor.
Dönüşümün Ekonomik ve Sosyal Boyutu
Kentsel dönüşüm, sadece fiziksel bir yenileme değil, aynı zamanda ekonomik ve sosyal bir dönüşümü de beraberinde getiriyor. İnşaat sektörü, dönüşüm projeleriyle canlanıyor; istihdam artıyor ve yan sanayi de olumlu etkileniyor. Öte yandan, güvenli konutlarda yaşamak, vatandaşların yaşam kalitesini yükseltiyor ve deprem korkusunu azaltıyor. Ancak, dönüşüm sürecinde bazı zorluklar da yaşanmıyor değil. Malikler arasında anlaşmazlıklar, finansman sorunları ve bürokratik engeller, süreci yavaşlatabiliyor. 'Yarısı Bizden' kampanyası, bu engelleri aşmak için önemli bir araç olarak görülüyor.
Sonuç ve Değerlendirme
İstanbul'da kentsel dönüşüm, deprem gerçeği göz önüne alındığında kaçınılmaz bir gereklilik. 'Yarısı Bizden' kampanyası, vatandaşlara sağladığı cazip desteklerle dönüşümü teşvik ediyor ve riskli yapıların bir an önce yenilenmesini amaçlıyor. Ancak, kampanyanın başarısı için başvuruların artması ve sürecin şeffaf bir şekilde yürütülmesi gerekiyor. Yetkililer, vatandaşları bilgilendirerek ve süreci kolaylaştırarak dönüşümün önünü açmayı hedefliyor. Unutulmamalı ki, güvenli evlerde yaşamak herkesin hakkı ve bu yolda atılan adımlar, geleceğimizi korumak adına büyük önem taşıyor.
