Karaman 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) Müdürlüğü tarafından kamulaştırılmasına karar verilen bir taşınmazın bedel tespiti için dava sürecini başlattı. 2026/108 esas numarasıyla kaydedilen davada, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde taşınmazın değeri belirlenmeye çalışılacak. Mahkeme, ilgili tarafların itirazlarını ve bilirkişi raporlarını değerlendirerek adil bir karar vermeyi hedefliyor.
Kamulaştırma Süreci ve Hukuki Dayanak
Kamulaştırma, kamu yararına yönelik projelerde özel mülkiyetin devlet tarafından satın alınması işlemidir. Bu davada TEDAŞ, elektrik dağıtım altyapısını geliştirmek amacıyla söz konusu taşınmazı kamulaştırmak istiyor. 2942 sayılı Kanun, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde taşınmazın rayiç değeri, vergi beyanı ve emsal satışlar gibi unsurların dikkate alınmasını öngörüyor. Mahkeme, bu kriterler doğrultusunda bilirkişi incelemesi yapacak.
Tarafların Görüşleri ve Beklentiler
Davanın davacısı TEDAŞ, kamulaştırma bedelinin makul bir seviyede belirlenmesini talep ederken, taşınmaz sahibi malikler ise mülklerinin gerçek değerinin üzerinde bir bedel almayı bekliyor. Mahkeme, tarafların sunduğu delilleri ve bilirkişi raporlarını inceleyerek bir uzlaşma zemini arayacak. Eğer taraflar anlaşamazsa, mahkeme nihai bedeli kendisi belirleyecek.
Bu tür davalar, özellikle altyapı yatırımlarının hızlandığı bölgelerde sıkça görülüyor. Elektrik dağıtım şirketleri, şebeke yenileme ve genişletme çalışmaları kapsamında zaman zaman kamulaştırma yoluna gidebiliyor. Karaman'da devam eden bu dava, bölgedeki enerji yatırımlarının hukuki boyutunu da gözler önüne seriyor.
Mahkeme, ilerleyen günlerde bilirkişi ataması yapacak ve taşınmazın keşfini gerçekleştirecek. Sürecin birkaç ay içinde sonuçlanması bekleniyor. Tarafların karara itiraz etme hakkı bulunuyor; itiraz halinde dava üst mahkeme nezdinde devam edebilir.
