Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, inşaat maliyet endeksi Mayıs 2024'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,84, bir önceki aya göre ise yüzde 1,87 oranında arttı. Endeks, inşaat sektöründe kullanılan malzeme ve işçilik maliyetlerindeki değişimi ölçerek sektörün nabzını tutuyor.
Malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artış
Mayıs ayında malzeme endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,36, işçilik endeksi ise yüzde 38,83 oranında arttı. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,21, işçilik endeksi ise yüzde 3,16 yükseldi. Özellikle işçilik maliyetlerindeki yüksek artış, inşaat firmalarının karlılığını olumsuz etkiliyor.
Sektör temsilcilerinden uyarılar
İnşaat sektörü temsilcileri, maliyet artışlarının devam etmesi halinde konut fiyatlarına yansıyacağını belirtiyor. Artan girdi maliyetleri nedeniyle birçok proje ertelenirken, küçük ölçekli firmalar finansman bulmakta zorlanıyor. Sektör yetkilileri, hükümetten teşvik ve destek beklediklerini ifade ediyor.
Bölgesel farklılıklar
İnşaat maliyetlerindeki artış bölgelere göre farklılık gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde malzeme ve işçilik maliyetleri daha yüksek seyrederken, kırsal bölgelerde artış oranı daha düşük kalıyor. Ancak genel trend, tüm bölgelerde maliyetlerin yukarı yönlü olduğunu gösteriyor.
Gelecek beklentileri ve bağlam
Uzmanlar, enflasyonla mücadele kapsamında uygulanan sıkı para politikasının inşaat sektörü üzerindeki baskıyı artırabileceğini öngörüyor. Öte yandan, deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmaları ve kentsel dönüşüm projeleri, inşaat faaliyetlerini canlı tutuyor. Maliyet artışlarına rağmen sektörün 2024 yılında büyümesi bekleniyor. Bağımsız değerlendirmeye göre, inşaat maliyet endeksindeki yükseliş eğilimi, konut alım gücünü düşürerek barınma sorununu derinleştirebilir. Bu nedenle, hükümetin konut arzını artırmaya yönelik politikaları daha da önem kazanıyor.
