Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir artış gösterdi. Toplam satış sayısı 129 bin 979 olarak gerçekleşirken, bu rakam haziran ayı için bugüne kadarki en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti. Sektör temsilcileri, düşük faiz oranları ve artan kredi imkanlarının satışları tetiklediğini belirtiyor.
İlk el ve ikinci el satışlarda yükseliş
Haziran ayında ilk el konut satışları 43 bin 406 adet olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,7 artışla 86 bin 573'e ulaştı. Toplam satışlar içinde ikinci elin payı yüzde 66,6 olurken, ilk el satışların payı yüzde 33,4 olarak hesaplandı. İpotekli satışlar da dikkat çekti: Haziranda 33 bin 444 konut ipotekli olarak satılırken, bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,1 artışa işaret etti. Diğer satış türlerinde ise 96 bin 535 adet konut el değiştirdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir öne çıktı
Konut satışlarında en yüksek paya sahip iller sıralamasında İstanbul 22 bin 286 satışla ilk sırada yer aldı. Başkent Ankara 14 bin 315 satışla ikinci, İzmir ise 8 bin 610 satışla üçüncü oldu. Bu üç büyükşehir toplam satışların yaklaşık yüzde 35'ini oluşturdu. Haziran ayında ayrıca yabancılara yapılan konut satışları da 2 bin 102 adet olarak kaydedildi. Yabancıların en çok tercih ettiği iller sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu.
İş yeri satışlarında toparlanma sinyali
Konut satışlarının yanı sıra iş yeri satışları da haziran ayında olumlu bir tablo çizdi. TÜİK verilerine göre haziranda 17 bin 281 iş yeri satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artış anlamına geliyor. İş yeri satışlarında da İstanbul, Ankara ve İzmir ilk üç sırayı paylaştı. Uzmanlar, ticari gayrimenkul piyasasındaki bu canlanmanın ekonomik aktivitenin hızlandığına işaret edebileceğini ifade ediyor.
Piyasa beklentileri ve değerlendirme
Konut satışlarındaki bu rekor seviye, özellikle faiz indirimleri ve bankaların kredi kampanyalarıyla desteklenen talebin bir sonucu olarak görülüyor. Sektör yetkilileri, önümüzdeki aylarda da satışların yüksek seyretmesini bekliyor. Ancak artan konut fiyatları ve enflasyonist baskılar, özellikle ilk ev sahibi olacaklar için zorluk yaratmaya devam ediyor. Genel değerlendirmede, gayrimenkul piyasasının kısa vadede canlı kalacağı, ancak makroekonomik koşulların bu trendi belirleyeceği söylenebilir.
