Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mayıs ayına ilişkin enflasyon verilerini bugün kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilerin ardından haziran ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre kira artış oranı yüzde 62,51 olarak hesaplandı. Bu oran, ev sahipleri ve kiracılar için bağlayıcı nitelik taşıyor.
Mayıs ayı enflasyonu ve kira artış oranı
TÜİK verilerine göre mayıs ayında TÜFE aylık bazda yüzde 3,37 artış gösterdi. Yıllık enflasyon ise yüzde 75,45 olarak kaydedildi. Kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlendiği için hesaplamada son 12 ayın enflasyon ortalaması dikkate alındı. Bu hesaplamayla haziran ayı kira artış oranı yüzde 62,51 oldu.
Kira artışında yeni dönem
Kira artış oranı, 1 Haziran itibarıyla yürürlüğe giren yüzde 25’lik sınırın kalkmasıyla birlikte serbest piyasa koşullarına dönmüştü. Ancak sözleşme yenileme dönemlerinde tarafların anlaşamaması durumunda TÜFE ortalaması esas alınıyor. Bu oran, özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarına doğrudan yansıyacak.
Uzmanlardan uyarılar
Ekonomistler, yüksek kira artış oranının özellikle dar gelirli kiracılar üzerinde ek yük oluşturacağını belirtiyor. Konut kiralarının son yıllarda hızla yükselmesi nedeniyle kiracıların bütçelerinde sıkışıklık yaşanabileceği ifade ediliyor. Uzmanlar, kiracı ve ev sahiplerini artış oranı konusunda anlaşmaya teşvik ederek arabuluculuk mekanizmalarının kullanılmasını öneriyor.
Kira artış oranı Türkiye genelinde uygulanacak olmakla birlikte, fiili kira bedelleri bölgelere göre farklılık gösterebiliyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde kiralar ortalamanın üzerinde seyrediyor.
