Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dün düzenlediği basın toplantısında yeni bir konut hamlesi başlattıklarını duyurdu. Ancak açıklanan detaylar, projenin doğrudan “orta gelirli” kesimi hedeflediğini ve asgari ücretli ile dar gelirli vatandaşları tamamen oyun dışı bıraktığını gösterdi. Başlangıç taksitinin 18 bin TL olarak belirlendiği projede, 28 bin 75 TL'lik asgari ücretle bu rakamı karşılamak neredeyse imkansız hale geldi.
Projenin detayları ve eleştiriler
Bakan Kurum, yeni konut projesinin orta gelir grubuna yönelik olduğunu vurgularken, konut sahibi olmak isteyenler için uygun fiyatlı seçenekler sunulacağını belirtti. Ancak projenin şartları, gelir seviyesi düşük olan vatandaşlar için erişilemez nitelikte. 18 bin TL’lik başlangıç taksiti, asgari ücretlinin maaşının büyük kısmını oluştururken, kalan taksitlerin de benzer oranlarda olması bekleniyor. Uzmanlar, bu durumun dar gelirli ailelerin konut sahibi olma hayallerini erteleyeceğini veya tamamen ortadan kaldıracağını ifade ediyor.
Siyasi tepkiler ve toplumsal yansımalar
Ana muhalefet partisi ve sivil toplum kuruluşları, projenin “orta gelirli” tanımının net olmadığını ve uygulamada düşük gelirli vatandaşların dışlandığını savunuyor. CHP’li bir yetkili, “Bu proje, asgari ücretlinin ev sahibi olma şansını tamamen ortadan kaldırıyor. Hükümet, konut politikasında sosyal adaleti göz ardı ediyor” dedi. Öte yandan, hükümet yetkilileri projenin piyasa şartlarına uygun olduğunu ve orta gelir grubunun konut ihtiyacını karşılamayı amaçladığını belirtiyor.
Uygulamanın başlamasıyla birlikte, dar gelirli vatandaşların alternatif konut projelerine yönelmesi beklenirken, TOKİ’nin önceki dönemlerde dar gelirliye yönelik projeleri hatırlatılıyor. Ancak yeni hamle, özellikle büyükşehirlerde kira ve konut fiyatlarının yüksek olduğu bir dönemde daha da tartışmalı hale geldi.
Konut uzmanları, başlangıç taksitinin 18 bin TL olmasının, asgari ücretli bir çalışanın neredeyse tüm aylık gelirine eşit olduğuna dikkat çekiyor. Bu durum, konut kredisi kullanımını da zorlaştırırken, dar gelirli ailelerin bankalardan kredi bulma ihtimalini düşürüyor. Ekonomistler, projenin orta gelir grubuna hitap etmekle birlikte, düşük gelirli vatandaşların konut ihtiyacının başka politikalarla karşılanması gerektiğini vurguluyor.
Bakan Kurum’un konuşmasında sıkça “orta gelirli” ifadesini kullanması, projenin hedef kitlesini net bir şekilde ortaya koyuyor. Ancak uzun vadede bu yaklaşımın, toplumsal eşitsizlikleri derinleştirebileceği endişesi dile getiriliyor.
