Sarıyer Ayazağa'da son dönemde etkili olan sel baskınlarının ardından bölgede kalıcı çözüm arayışları hız kazandı. Bu kapsamda Kentsel Dönüşüm Ofisi açıldı. Kentsel Dönüşüm Başkanı Hakkı Alp, vatandaşlara iki farklı model sunduklarını belirterek, "Yarısı Bizden" kampanyası ve TOKİ eliyle alan bazlı dönüşüm seçeneklerini açıkladı. Ofis, sel mağdurlarına hem teknik hem de finansal destek sağlamayı hedefliyor.
İki farklı dönüşüm modeli
Hakkı Alp, yaptığı açıklamada, bölgede yürütülecek kentsel dönüşüm çalışmalarında iki ana model üzerinde durduklarını söyledi. İlk model, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen "Yarısı Bizden" kampanyası. Bu kampanya ile hak sahiplerine hibe ve kredi desteği sağlanarak riskli yapıların dönüştürülmesi amaçlanıyor. İkinci model ise TOKİ eliyle gerçekleştirilecek alan bazlı dönüşüm. Bu modelde, sel riski taşıyan bölgelerdeki yapıların tamamı ele alınarak altyapı ve çevre düzenlemeleriyle birlikte yenilenecek.
Alp, "Vatandaşlarımıza iki farklı model sunuyoruz. Yarısı Bizden kampanyası ile bireysel dönüşüm yapmak isteyenlere destek oluyoruz. TOKİ eliyle alan bazlı dönüşümde ise daha geniş çaplı bir yenileme söz konusu. Her iki modelde de vatandaşlarımızın mağduriyetini gidermeyi amaçlıyoruz" dedi.
Ofis başvuruları almaya başladı
Ayazağa'da açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi, vatandaşların başvurularını almaya başladı. Ofiste, uzman ekipler tarafından hak sahiplerine bilgilendirme yapılıyor ve hangi modelin kendileri için daha uygun olduğu konusunda yönlendirme sağlanıyor. Ayrıca, sel baskınlarında hasar gören yapıların tespiti için de çalışmalar sürüyor.
Bölge sakinleri, sel korkusunun sona ermesi için bir an önce dönüşümün başlamasını istiyor. Ayazağa'da yaşayan vatandaşlar, "Her yağmurda tedirgin oluyoruz. Yetkililerin bir an önce harekete geçmesini bekliyoruz. Kentsel dönüşüm ofisinin açılması umut verici" şeklinde konuştu.
Sel riskine karşı altyapı vurgusu
Uzmanlar, Ayazağa gibi dere yataklarına yakın bölgelerde kentsel dönüşümün yanı sıra altyapı çalışmalarının da önemine dikkat çekiyor. Sel baskınlarının önlenmesi için yağmur suyu kanallarının genişletilmesi, dere yataklarının ıslah edilmesi ve yeşil alanların artırılması gerektiği belirtiliyor. Kentsel Dönüşüm Başkanı Hakkı Alp de alan bazlı dönüşüm modelinde altyapı ve çevre düzenlemelerine öncelik vereceklerini ifade etti.
İstanbul genelinde iklim değişikliğine bağlı olarak artan ani yağışlar, özellikle topografyası elverişsiz bölgelerde sel riskini beraberinde getiriyor. Sarıyer Ayazağa da bu riskli bölgeler arasında yer alıyor. Yetkililer, kentsel dönüşümün sel riskini azaltmada tek başına yeterli olmayacağını, bütüncül bir yaklaşımla sorunun ele alınması gerektiğini vurguluyor.
Dönüşüm süreci nasıl işleyecek?
Kentsel Dönüşüm Ofisi'ne başvuran hak sahipleri, öncelikle yapılarının risk durumunu öğrenecek. Riskli yapı tespitinin ardından, "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanmak isteyenler için kredi ve hibe başvuruları alınacak. TOKİ eliyle alan bazlı dönüşümde ise bölgede yaşayanların çoğunluğunun onayıyla süreç başlatılacak. Dönüşüm sırasında vatandaşlara kira yardımı yapılması planlanıyor.
Alp, "Amacımız, Ayazağa'yı sel riskinden arındırılmış, modern ve güvenli bir yaşam alanına dönüştürmek. Vatandaşlarımızın ofisimize gelerek detaylı bilgi almalarını bekliyoruz" diye konuştu.
Bölge ekonomisine etkisi
Kentsel dönüşüm çalışmalarının bölge ekonomisine de canlılık getirmesi bekleniyor. İnşaat sektöründe yaşanacak hareketlilik, yerel esnafa ve istihdama katkı sağlayacak. Ayrıca, güvenli konutlara olan talebin artmasıyla bölgedeki gayrimenkul değerlerinin de yükseleceği öngörülüyor. Ancak uzmanlar, dönüşüm sürecinin şeffaf ve katılımcı bir şekilde yürütülmesi gerektiğini, aksi halde mağduriyetlerin yaşanabileceğini hatırlatıyor.
Ayazağa'da başlatılan kentsel dönüşüm hamlesi, benzer risk altındaki diğer bölgeler için de örnek teşkil edebilir. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerinin iş birliğiyle yürütülecek çalışmaların, sel felaketlerinin tekrarlanmaması adına önemli bir adım olduğu değerlendiriliyor.
