AKP'li Kayseri Büyükşehir Belediyesi, kentin değerli bölgelerinde bulunan 10 adet taşınmazı villa parseli olarak satışa çıkardı. Toplam muhammen bedeli 24 milyon TL olarak belirlenen parseller için ihale süreci başlatıldı. İhale duyurusunda 'konut alanı' olarak tanımlanan taşınmazların, belediye kayıtlarında 'villa parseli' niteliği taşıması dikkat çekiyor. Satıştan elde edilecek gelirin belediye bütçesine aktarılması planlanırken, kamuoyunda 'kamu arsalarının gelir kapısı haline getirildiği' eleştirileri yükseldi.
İhale detayları ve parsellerin özellikleri
Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümeni tarafından alınan kararla, şehrin farklı noktalarındaki 10 parsel açık artırma usulüyle satılacak. Parsellerin büyüklükleri 500 metrekare ile 1.200 metrekare arasında değişiyor. İhale şartnamesine göre, satın alacak kişilerin en az 3 yıl süreyle inşaat yapmaması durumunda cezai şart uygulanacak. Belediye yetkilileri, satışın planlı kentleşmeyi teşvik etmek amacıyla yapıldığını savunurken, muhalefet partileri bu gerekçeyi samimi bulmuyor. İhale tarihi önümüzdeki ay olarak belirlenirken, katılım için gerekli teminat tutarı parsel başına ortalama 120 bin TL oldu.
Kamu arsalarının satışındaki artış
Son yıllarda belediyelerin kamuya ait arsaları satışa çıkarması sıkça gündeme geliyor. Özellikle büyükşehir belediyelerinin gelirlerini artırmak amacıyla başvurduğu bu yöntem, 'rant sağlama' eleştirilerini beraberinde getiriyor. Uzmanlar, kamu arsalarının satışının uzun vadede kent planlamasını olumsuz etkileyebileceği uyarısında bulunuyor. Kayseri özelinde ise satışa çıkarılan parsellerin villa tipi konutlar için ayrılması, kentin orta ve dar gelirli sakinlerinin konut edinme şansını daha da azaltıyor.
CHP Kayseri Milletvekili Ali Yılmaz, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, 'Belediye, halkın ortak malı olan arsaları en yüksek teklifi verene satarak kamu yararını gözetmiyor. Bu satışlar, kentsel dönüşüm ve sosyal konut projelerine kaynak olarak kullanılmalıydı' dedi. Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç ise satışların yasal olduğunu ve elde edilen gelirin altyapı yatırımlarında kullanılacağını ifade etti.
Kayseri Büyükşehir Belediyesi'nin bu satışı, yerel yönetimlerin mali politikaları ve kamu kaynaklarının kullanımı konusunda yeniden tartışma başlattı. Şeffaflık ve hesap verilebilirlik ilkeleri çerçevesinde, ihale sürecinin titizlikle takip edilmesi gerekiyor. Aksi halde, kamu yararından çok özel çıkarların ön plana çıktığı bir tablo ortaya çıkabilir.
