Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamada TOKİ iş birliğiyle 64 ilde yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulacağını duyurdu. Proje kapsamında orta gelirli vatandaşların erişebileceği 2+1 ve 3+1 konutlar yer alıyor. Bakan Kurum, konutların fiyatlandırması ve başvuru koşullarıyla ilgili detayları paylaştı.
TOKİ’den büyük konut hamlesi
Bakan Kurum, açıklamasında “TOKİ Başkanlığımızla yaklaşık 20 bine yakın konutu, 64 ilde satışa çıkarıyoruz. Bu da orta gelirli vatandaşların erişebileceği 2+1 ve 3+1 konutlardan oluşan bir proje” ifadelerini kullandı. Projenin gelir dağılımı ve barınma ihtiyacını dengelemeyi hedeflediğini belirten Bakan, satışa çıkarılacak konutların modern planlama ve çevre dostu özelliklerle tasarlandığını vurguladı.
Satışa sunulacak konutların büyük bir kısmı deprem riski taşıyan bölgeler başta olmak üzere, nüfus yoğunluğu yüksek şehirlerde yer alıyor. TOKİ’nin daha önce başlattığı sosyal konut projelerine benzer şekilde, vatandaşların uzun vadeli ödeme kolaylıklarıyla ev sahibi olmaları hedefleniyor.
Orta gelirli vatandaşa özel fiyat ve ödeme koşulları
Bakan Kurum, konut fiyatları ve ödeme planına ilişkin ayrıntıları da paylaştı. Proje kapsamındaki konutların piyasa değerinin altında fiyatlarla sunulacağı, başvuruların e-Devlet üzerinden alınacağı belirtildi. 2+1 daireler için başlangıç fiyatları 1 milyon TL civarında olurken, 3+1 dairelerin fiyatı 1,5 milyon TL’den başlayacak. Vadeler 10 yıla kadar uzarken, peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Başvuranların gelir durumuna göre kredi kullanma imkanı da sunulacak. Kamu bankalarıyla yapılacak iş birliği sayesinde vatandaşlar düşük faizli kredilerle konut sahibi olabilecek. Projenin ilk etabında başvuruların önümüzdeki hafta başlaması bekleniyor.
64 ilde konut satışı: Hangi iller var?
Listede İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa gibi büyükşehirlerin yanı sıra deprem bölgesindeki Adıyaman, Hatay, Kahramanmaraş, Malatya gibi iller de yer alıyor. Ayrıca Ordu, Trabzon, Samsun, Konya, Kayseri gibi orta Anadolu ve Karadeniz illeri de proje kapsamında. Toplamda 64 ilde konut satışa sunulacak.
TOKİ yetkilileri, satışa sunulacak konutların tam listesinin ilan edileceğini ve her il için belirli sayıda konut ayrılacağını duyurdu. Büyükşehirlerde talep yoğunluğu nedeniyle başvuruların noter huzurunda kura ile değerlendirilmesi planlanıyor.
Bu proje, hükümetin konut sektöründe arzı artırma ve barınma maliyetlerini düşürme hedefinin bir parçası olarak görülüyor. Özellikle son yıllarda artan kira ve konut fiyatları karşısında vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmeye yönelik adımlar atılıyor. Bakan Kurum, projenin her aşamasını şeffaflıkla yürüteceklerinin altını çizdi.
Konutların teslim tarihleri ise projenin bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterecek. Büyükşehirlerdeki konutların 2 yıl içerisinde, diğer illerdeki konutların ise 1-1,5 yıl arasında teslim edilmesi planlanıyor. Başvuruda bulunacak vatandaşlara, kura sonuçlarına göre sözleşme imzalatılacak.
Bu hamlenin ekonomiye katkısı da değerlendiriliyor. İnşaat sektörünün canlanması, istihdam artışı ve yan sanayinin hareketlenmesi bekleniyor. Ayrıca konut arzındaki artışın kira fiyatlarına da olumlu yansıması öngörülüyor.
Uzmanlar, TOKİ’nin bu girişimini yerinde bir adım olarak değerlendirirken, konut kredisi faiz oranlarının ve enflasyonun bu projenin başarısında belirleyici olacağını vurguluyor. Vatandaşların ödeme gücü ve uzun vadeli planlamaların hayata geçirilmesi, projenin sürdürülebilirliği açısından kritik öneme sahip. Bakanlık, tüm bu süreçlerin dikkatle yönetileceğini ve gerektiğinde yeni düzenlemelerin devreye alınacağını açıkladı.
