Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 64 ilde satışa sunacağı yaklaşık 20 bin konutun il ve ilçelere göre dağılımını resmen açıkladı. Proje kapsamında dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı konut imkanı sağlanması hedefleniyor. TOKİ'nin duyurusuna göre, konutların büyük bölümü sosyal konut projeleri kapsamında yer alacak ve başvurular önümüzdeki günlerde başlayacak.
Hangi illerde kaç konut satışa çıkacak?
Açıklanan listeye göre en fazla konut İstanbul, Ankara ve İzmir'de satışa sunulacak. İstanbul'da 3 bin 500, Ankara'da 2 bin 800, İzmir'de ise 2 bin 200 konut alıcı bekliyor. Diğer büyük şehirler arasında Bursa (1.500), Antalya (1.200), Kocaeli (1.000) ve Mersin (900) öne çıkıyor. Orta ve küçük ölçekli illerde ise dağılım şöyle: Samsun 650, Konya 600, Gaziantep 550, Diyarbakır 500, Erzurum 400, Trabzon 350, Van 300. Bazı illerde konut sayısı 100 ile 200 arasında değişiyor.
Başvuru şartları ve ödeme planı
TOKİ'nin satışa sunduğu konutlar için başvuru şartları arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak ve hane gelirinin belirlenen sınırı aşmaması yer alıyor. Ödeme planı ise 10 yıl vadeye kadar uzatılabiliyor. Peşinat oranı yüzde 10 ile 25 arasında değişirken, aylık taksitler 1.500 TL'den başlıyor. TOKİ yetkilileri, konutların anahtar teslimi olarak teslim edileceğini ve altyapı çalışmalarının tamamlandığını belirtti.
Projenin detayları ve hedef kitle
Sosyal konut projesi kapsamında dar gelirli aileler, gençler ve emekliler öncelikli hedef kitle olarak belirlendi. Konutlar 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşuyor. 2+1 daireler 75 metrekare, 3+1 daireler ise 100 metrekare büyüklüğünde. TOKİ, arsa maliyetlerini düşürerek konut fiyatlarını piyasa değerinin altında tutmayı başardı. Proje, kentsel dönüşüm bölgeleri ve yeni gelişim alanlarında hayata geçirilecek.
Başvuru takvimi ve süreç
Başvurular, e-Devlet üzerinden ve TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden yapılabilecek. İlk etapta başvuru tarihleri henüz netleşmemiş olsa da, önümüzdeki ay içinde duyurulması bekleniyor. Kura ile belirlenecek hak sahipleri, noter huzurunda yapılacak çekilişle belirlenecek. TOKİ, başvuru sürecinin şeffaf ve adil bir şekilde yürütüleceğini vurguluyor.
Uzmanlar, bu projenin konut piyasasındaki arz sıkıntısını bir miktar hafifletebileceğini ancak talebi tam olarak karşılamasının mümkün olmadığını belirtiyor. Öte yandan, dar gelirli vatandaşlar için TOKİ konutları önemli bir umut kaynağı olmaya devam ediyor. Projenin ilerleyen aşamalarında yeni illerin listeye eklenmesi de gündeme gelebilir.
