Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen 500 bin sosyal konut projesinde ikinci aşamaya geçildi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), "Yüzyılın Projesi" olarak nitelendirilen dev kampanyada hak sahiplerinin oturacağı daireleri belirleyecek konut belirleme kuralarının ilkini düzenliyor. Kura çekimlerinin başlamasıyla birlikte milyonlarca başvuru sahibi, evlerine kavuşma yolunda önemli bir adım daha atmış olacak.
500 bin konutluk dev projede ikinci etap başladı
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak tanımlanan projede ilk etapta başvurular alınmış, uygunluk değerlendirmeleri tamamlanmıştı. Şimdi ise asıl heyecanın yaşandığı kura aşamasına geçildi. TOKİ, birinci bölge olarak adlandırılan ve deprem riski düşük illerdeki konutlar için kura çekimlerine başladı. İkinci bölgedeki kuraların ise önümüzdeki haftalarda yapılması planlanıyor. Toplamda 81 ili kapsayan projede, her il için ayrı ayrı kura takvimleri oluşturuldu.
Kura çekimleri noter huzurunda ve canlı yayınla gerçekleştiriliyor. Hak sahipleri, TOKİ'nin resmi internet sitesi ve mobil uygulaması üzerinden kura sonuçlarını anında öğrenebilecek. Ayrıca SMS bildirimi de yapılacak. İlk kuralarda başta deprem bölgesindeki iller olmak üzere, acil ihtiyaç duyulan bölgelere öncelik veriliyor.
Kimler başvurabiliyor, şartlar neler?
Projeye başvuru yapabilmek için hanede kimsenin tapulu evi olmaması, daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak ve gelir şartını sağlamak gerekiyor. Gelir sınırı, projenin türüne göre değişiklik gösteriyor. Alt gelir grubu için aylık hane gelirinin 18 bin TL'yi, orta gelir grubu için ise 40 bin TL'yi geçmemesi şartı aranıyor. Başvuruların büyük ilgi gördüğü projede, 2+1 dairelerin yanı sıra 3+1 konutlar da yer alıyor. Ödeme planları ise 240 aya varan vade seçenekleriyle, düşük faizli kredilerle destekleniyor.
Konutların büyüklükleri ve fiyatları, bulundukları ile ve bölgeye göre farklılık gösteriyor. TOKİ, projede maliyeti düşürmek için yerli malzeme kullanımına öncelik veriyor ve ihale süreçlerini şeffaf bir şekilde yürütüyor. Bu sayede daire fiyatları piyasanın oldukça altında kalıyor.
Projenin bugüne kadarki aşamaları
"Yüzyılın Projesi" olarak duyurulan 500 bin sosyal konut kampanyası, ilk olarak 2022 yılı sonunda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanmıştı. Proje kapsamında ilk etapta 250 bin konutluk başvuru alınmış, yoğun talep üzerine sayı 500 bine çıkarılmıştı. 2023 yılı boyunca başvurular alınmış, hak sahipliği değerlendirmeleri yapılmıştı. 2024 yılı ise temel atma ve kura aşamalarıyla geçti. Şu ana kadar birçok ilde temel atma törenleri düzenlendi ve inşaat çalışmaları hızla devam ediyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte 2 milyona yakın vatandaşın ev sahibi olması bekleniyor. Bu, hem konut açığının kapatılması hem de ekonomik canlanma açısından önemli bir adım olarak görülüyor. TOKİ, projeyi 2028 yılına kadar tamamlamayı hedefliyor.
Son olarak, kura çekimleri sırasında herhangi bir aksilik yaşanmaması için TOKİ yetkilileri tüm hazırlıkları tamamladı. Hak sahiplerine kura tarihleri ve detayları SMS ile bildirildi. Kura sonuçlarına itiraz süreci de kura çekiminin ardından başlayacak. İtirazlar, TOKİ il müdürlüklerine yapılabilecek.
