İstanbul'da 1200 dairelik lüks bir sitede toplanan 28 milyon liralık aidat parasının portföy fonuna yatırıldığı ve site yönetiminin bu paraya erişemediği ortaya çıktı. Skandal, site sakinlerinin aidat ödemelerini aksatmasıyla başlayan süreçte yönetimin hesaplarında yapılan inceleme sonucu gün yüzüne çıktı. İddiaya göre, yönetim tarafından toplanan aidatlar önce bir banka hesabında biriktirildi, ardından yüksek getiri vaadiyle portföy fonuna aktarıldı. Ancak fonun yönetimiyle ilgili sorunlar çıkınca para çekilemedi ve site sakinleri hem aidatlarını hem de ekstra toplanan paraları geri alamadı.
Site sakinleri mağdur: "Paramızı geri istiyoruz"
Konuyla ilgili konuşan site sakinleri, yönetime olan güvenlerinin sarsıldığını belirterek paralarının bir an önce iade edilmesini talep ediyor. Site sakinlerinden biri, "Aylardır aidat ödüyoruz, ancak hizmetlerde aksama var. Meğer paramız fona yatırılmış. Şimdi ne yönetime ne de paraya ulaşabiliyoruz. Bu bir skandal" dedi. Başka bir sakin ise, "Yönetimin bize danışmadan böyle bir yatırım yapması kabul edilemez. 28 milyon liradan bahsediyoruz. Bu parayı nasıl geri alacağız?" diye konuştu.
Yönetimden ilk açıklama: "Fon getirisiyle siteye kaynak sağlanacaktı"
Site yönetimi ise iddiaları doğrulayarak, aidat paralarının değerlendirilmesi amacıyla portföy fonuna yatırıldığını, ancak beklenmeyen piyasa koşulları nedeniyle fonun zarar ettiğini ve para çekiminin şu an için mümkün olmadığını açıkladı. Yönetim, "Amacımız siteye ek gelir sağlamaktı. Ancak fon yönetim şirketiyle yaşanan anlaşmazlık nedeniyle süreç tıkandı. Hukuki yollara başvurduk" ifadelerini kullandı. Ancak site sakinleri bu açıklamayı inandırıcı bulmuyor ve yönetimin sorumluluğunu yerine getirmediğini savunuyor.
Benzer skandallar artıyor: Aidatlar güvende mi?
Bu olay, Türkiye'de site yönetimlerinin aidat paralarını nasıl değerlendirdiği sorusunu yeniden gündeme getirdi. Son yıllarda birçok sitede benzer şekilde aidatların fona yatırıldığı veya yanlış yatırım araçlarında değerlendirildiği iddiaları ortaya atılmıştı. Uzmanlar, site yönetimlerinin aidatları yalnızca banka mevduatında tutması gerektiğini, riskli yatırım araçlarına yönelmesinin yasal sorunlar doğurabileceğini belirtiyor. Tüketici dernekleri ise site sakinlerini haklarını aramaları konusunda uyarıyor. Avukatlar, yönetim kurulu üyelerinin görevlerini kötüye kullandıkları gerekçesiyle tazminat davası açılabileceğini söylüyor.
Yasal süreç başlatıldı
Olayla ilgili olarak site sakinleri savcılığa suç duyurusunda bulundu. İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı, iddiaları incelemek üzere soruşturma başlattı. Yönetim kurulu üyeleri hakkında "güveni kötüye kullanma" ve "zimmet" suçlamalarıyla dava açılabilir. Ayrıca fon yönetim şirketi hakkında da şikayette bulunuldu. Bilirkişi raporuyla paranın akıbeti araştırılacak. Site sakinleri, yönetimin bir an önce şeffaf bir şekilde hesap vermesini istiyor.
Peki aidatlar nasıl korunmalı?
Site yönetimlerinin aidatları toplarken nasıl bir yol izlemesi gerektiği konusunda uzmanlar uyarıyor: Aidatlar mutlaka site adına açılmış bir banka hesabında toplanmalı ve yönetim kurulu kararı olmadan kullanılmamalı. Yatırım yapılacaksa, yalnızca ana paranın korunduğu düşük riskli enstrümanlar tercih edilmeli. Ayrıca her harcama için kat maliklerine bilgi verilmeli ve yıllık denetim yapılmalı. Bu skandal, site sakinlerinin yönetimleri daha sıkı denetlemesi gerektiğini gösteriyor.
Olayın yankıları sürerken, gözler yargı sürecine çevrildi. Site sakinleri, 28 milyon liralık paralarının akıbetini merak ediyor. Yönetim ise suçlamaları reddediyor ve fonun bir an önce çözülmesi için çaba harcadıklarını söylüyor. Ancak yaşananlar, aidat paralarının güvenliği konusunda ciddi endişeleri beraberinde getirdi.
