T.C. Düzce İcra Dairesi Müdürlüğü, 2024 yılı yaz aylarında başlatılan bir takip dosyası kapsamında, borçluya ait taşınır ve taşınmaz malların cebri icra yoluyla satışı için resmi ilan ve şartname yayımladı. Düzce Adalet Sarayı'nda hizmet veren icra dairesi, söz konusu ilanı 27 Şubat 2025 tarihli Resmi Gazete ve yerel gazetelerde duyurdu. Satışa konu mallar arasında Düzce merkezde bulunan 3 katlı bir apartman dairesi ve 2022 model bir ticari araç yer alıyor. İhaleye katılmak isteyenlerin, şartnameyi 1.000 TL karşılığında icra dairesinden temin edebileceği belirtildi.
İhale Tarihi ve Katılım Şartları
Düzce İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre, ihale 15 Nisan 2025 tarihinde saat 10:00'da icra dairesi binasında yapılacak. Satışa çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 850.000 TL olarak belirlenirken, ticari aracın muhammen bedeli ise 420.000 TL. İhaleye katılmak isteyenlerin, muhammen bedelin %10'u oranında teminat yatırması zorunlu. Teminat, nakit olarak icra dairesi veznesine yatırılabileceği gibi, banka teminat mektubu şeklinde de sunulabilecek. Ayrıca, ihale şartnamesinde belirtilen belgelerin (nüfus cüzdanı fotokopisi, imza sirküleri vb.) eksiksiz olarak teslim edilmesi gerekiyor. Daire, daha önce 2023 yılında yapılan bir ihalede alıcı çıkmaması üzerine yeniden satışa sunuldu.
Borçlunun Durumu ve Hukuki Süreç
İcra takibinin, bir bankanın alacağının tahsili amacıyla başlatıldığı öğrenildi. Borçlu A.K., 2022 yılında kullandığı 1 milyon TL tutarındaki krediyi ödeyemediği için Düzce İcra Dairesi tarafından takibe alınmıştı. Mahkeme, borçlunun itirazını reddederek satış kararını onayladı. Düzce Barosu'na kayıtlı bir avukat tarafından temsil edilen borçlu, satışın durdurulması için yürütmeyi durdurma talebinde bulunmuş ancak talep reddedilmişti. İcra hukuku uzmanları, bu tür durumlarda borçluların satıştan önce borcun tamamını ödemesi halinde satışın durdurulabileceğini belirtiyor. Ancak A.K.'nin herhangi bir ödeme yapmadığı ve mallarının satışının kesinleştiği ifade ediliyor.
İcra dairelerinin resmi ilanları, kamuoyunun bilgilendirilmesi ve ihale sürecinin şeffaf yürütülmesi açısından önem taşıyor. Düzce gibi orta ölçekli bir şehirde, bu tür icra satışları gayrimenkul ve araç piyasasını da etkileyebiliyor. Özellikle son dönemde artan enflasyon ve faiz oranları, kredilerini ödeyemeyen vatandaşların sayısını artırmış durumda. İcra dairelerinin bu yoğunluğu karşısında, ihale süreçlerinin hızlı ve adil bir şekilde işlemesi, hem alacaklıların hem de borçluların haklarının korunması açısından kritik.
