İzmir'in Çeşme ilçesi Mamurbaba mevkiinde, yalnızca 34 odalık otel ruhsatı bulunan bir projenin arkasından 769 konutluk dev bir rant planı çıktığı iddia ediliyor. Yasal süreçler ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci henüz tamamlanmamış olmasına rağmen, proje kapsamındaki konutların hukuksuz şekilde pazarlanmaya başlandığı belirtiliyor. Bölge halkı ve çevre örgütleri, bu durumun Çeşme'nin doğal dokusuna ve turizm potansiyeline büyük zarar vereceği uyarısında bulunuyor.
Projenin yasal dayanağı sorgulanıyor
Edinilen bilgilere göre, söz konusu proje için 2019 yılında 34 odalı bir otel ruhsatı alınmıştı. Ancak geçen süre içinde proje kapsamı genişletilerek toplam 769 konutluk bir yerleşkeye dönüştürüldü. Arazi kullanım planında değişiklik yapılıp yapılmadığı tartışma konusu. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün bu süreçte herhangi bir denetim yapmadığı, proje sahibi firmanın ise konut satışına ÇED raporu olmadan başladığı iddia ediliyor.
Çeşme'nin turizm kimliği tehlike altında
Çeşme, uzun yıllardır Türkiye'nin önde gelen turizm merkezlerinden biri olarak biliniyor. Ancak son yıllarda artan betonlaşma ve plansız yapılaşma, ilçenin doğal güzelliklerini tehdit ediyor. Mamurbaba bölgesi, özellikle zeytinlikleri ve doğal bitki örtüsüyle dikkat çekiyor. Çevre aktivistleri, projenin gerçekleşmesi halinde bölgedeki su kaynaklarının ve ekosistemin ciddi şekilde zarar göreceğini belirtiyor.
Hukuki süreç ve kamuoyu tepkisi
Projeye karşı İzmir Barosu ve bazı sivil toplum kuruluşları hukuki mücadele başlattı. ÇED sürecinin tamamlanmaması ve haksız kazanç elde edildiği gerekçesiyle idare mahkemesine başvuru yapılması planlanıyor. Yerel halk, projenin durdurulması için imza kampanyası başlatırken, sosyal medyada da geniş yankı uyandıran kampanyaya destek verenler arasında siyasetçiler ve ünlü isimler de bulunuyor. CHP İzmir Milletvekili Av. Muhammed Kavun, konuyu Meclis gündemine taşıyacağını açıkladı.
Yetkililerden açıklama bekleniyor
Proje firma yetkilileri ise iddiaları reddederek, tüm izinlerin usulüne uygun alındığını savunuyor. Ancak kamuoyunda oluşan infial karşısında Çeşme Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin harekete geçmesi bekleniyor. Belediye ekipleri, proje alanında inceleme başlattı. Öte yandan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın da süreci yakından takip ettiği öğrenildi.
Bu olay, Türkiye'de imar rantı ve turizm bölgelerinde yaşanan plansız yapılaşma sorununu bir kez daha gündeme getiriyor. Uzmanlar, benzeri pek çok projenin yasal boşluklardan faydalanarak hayata geçirildiğini ve denetim mekanizmasının güçlendirilmesi gerektiğini vurguluyor. Çeşme'nin geleceği için atılacak adımlar, sadece bu projeyi değil, diğer benzer girişimleri de etkileyecek nitelikte.
