Hükümet, artan kira fiyatları ve yüksek faiz oranları nedeniyle ev sahibi olamayan vatandaşların barınma sorununu çözmek için kapsamlı bir seferberlik başlattı. Sosyal konut projesi, kurasız kampanya, TOKİ satışları ve kiralık konut fırsatıyla dört büyük adım atılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışmalarla dar gelirli ailelerin konuta erişimi kolaylaştırılacak.
Sosyal konut seferberliği
Sosyal konut projesi kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilmesi planlanıyor. Proje, ev sahibi olmak isteyen ancak yüksek faizler nedeniyle kredi çekemeyen vatandaşlara yönelik. Başvurular e-Devlet üzerinden alınacak, kura ile hak sahipleri belirlenecek. Konutların büyüklüğü 2+1 ve 3+1 şeklinde tasarlanacak, fiyatlar emsal piyasa değerlerinin altında olacak. 20 yıl vade imkanı sunulurken, ilk taksitler 2 bin 500 TL'den başlayacak.
Kurasız kampanya
Kurasız kampanya ile belirli projelerde başvuru sırasına göre doğrudan satın alma imkanı sağlanacak. Özellikle deprem bölgesindeki illerde ve kentsel dönüşüm alanlarında uygulanacak yöntemle afetzedeler ve dönüşüm mağdurları önceliklendirilecek. Kampanya kapsamında 100 bin konutun doğrudan satışı yapılacak.
TOKİ satışları
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), portföyünde bulunan daireleri uygun fiyatlarla satışa çıkarıyor. İstanbul, Ankara, İzmir başta olmak üzere büyükşehirlerdeki stok konutlar için başvuru süreci başlatıldı. Satışlarda peşin ödeme indirimi ve uzun vadeli finansman seçenekleri sunulacak. TOKİ'nin 2025 yılı hedefi 200 bin konutun satışını gerçekleştirmek.
Kiralık ev projesi
Kiralık konut sıkıntısına çözüm için devlet eliyle kiralık ev projesi hayata geçiriliyor. Projede, özel sektörle iş birliği yapılarak 50 bin konutun kiralık olarak vatandaşa sunulması hedefleniyor. Kira bedelleri bölgesel piyasa koşullarına göre belirlenecek, üst sınır getirilerek fahiş fiyatların önüne geçilecek. Başvurular noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.
Bu dört adım, Türkiye'de konut sorununu kökten çözmek için atılan en kapsamlı adımlar olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, sosyal konut üretiminin artırılması ve kiralık konut stokunun genişletilmesinin piyasa dinamiklerine olumlu yansıyacağını belirtiyor. Ancak başarı için uygulamanın şeffaf ve hızlı olması gerektiği vurgulanıyor. Vatandaşın nefes almasını sağlayacak bu projelerin kamu yararı gözetilerek hayata geçirilmesi, toplumsal refah açısından kritik önem taşıyor.
