Ankara Büyükşehir Belediyesi (ABB), Etimesgut ilçesinde yer alan ve değeri 3 milyar lirayı aşan dev bir arsayı satışa çıkararak mülk satışında yeni bir rekora imza atmaya hazırlanıyor. CHP'li Mansur Yavaş yönetiminin göreve geldiği 2019'dan bu yana gerçekleştirdiği en yüksek tutarlı satışlardan biri olarak öne çıkan bu hamle, kentin imar planları ve bütçe dinamikleri açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Satışın Detayları ve İhale Süreci
ABB Encümeni, söz konusu arsanın satışına ilişkin kararı aldı ve ihale sürecini başlattı. Etimesgut'un Şehit Sait Ertürk Mahallesi'nde bulunan 130 bin metrekarelik arsa, imar planlarında konut ve ticaret alanı olarak ayrılmış durumda. Arsanın tahmini değeri, güncel piyasa koşullarına göre 3 milyar 200 milyon lira olarak belirlendi. İhale, 6 Şubat 2025 tarihinde ABB Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek. İhaleye hem yerli hem de yabancı yatırımcıların katılması bekleniyor.
Belediye yetkilileri, satıştan elde edilecek gelirin önemli bir kısmının toplu taşıma yatırımları ve kentsel dönüşüm projelerine aktarılacağını belirtiyor. Özellikle metro hatlarının genişletilmesi ve sosyal konut projelerinin hızlandırılması hedefleniyor. Bu kapsamda, satış gelirinin en az yüzde 40'ının bu alanlara ayrılacağı planlanıyor.
Eleştiriler ve Kamuoyu Tepkileri
Satış kararı, muhalefet partileri ve bazı sivil toplum kuruluşlarının eleştirilerine neden oldu. CHP'li bazı üyeler, arsanın satış yerine uzun vadeli kiralama veya kamu yararına kullanılması gerektiğini savunuyor. Öte yandan, belediye yönetimi, mevcut ekonomik koşullarda belediyenin kaynak ihtiyacını karşılamak için böyle bir adımın zorunlu olduğunu ifade ediyor.
Geçtiğimiz yıllarda da ABB, çeşitli arsa ve gayrimenkul satışları gerçekleştirmişti. 2020 yılında Keçiören'deki bir arsa 500 milyon liraya, 2022 yılında Çankaya'daki bir bina 1,2 milyar liraya satılmıştı. Ancak bu satış, tutarı açısından tüm zamanların rekoru olarak kayıtlara geçecek.
Uzmanlar, büyük ölçekli arsa satışlarının kısa vadeli kaynak yaratmada etkili olduğunu ancak uzun vadede kent planlaması ve kamu hizmetleri açısından dikkatli değerlendirilmesi gerektiğini vurguluyor. Özellikle imar hakları ve çevre düzenlemeleri konusunda şeffaf bir süreç yürütülmesi gerektiği ifade ediliyor.
Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin bu satıştan elde edeceği gelir, kentin gelecekteki yatırımları için önemli bir kaynak oluşturacak. Ancak kararın kamuoyunda nasıl karşılık bulacağı ve ihale sürecinin sonuçları merakla bekleniyor.
