Ankara Büyükşehir Belediyesi (ABB), CHP'li Mansur Yavaş yönetiminde yeni bir arsa satışı daha gündeme getirdi. Etimesgut ilçesinde yer alan ve değeri 3 milyar lirayı aşan dev bir arsa, ihale ile satışa çıkarıldı. Bu hamle, Yavaş'ın göreve geldiği 2019 yılından bu yana belediyenin satışa çıkardığı veya sattığı taşınmazların toplam değerini 38 milyar liraya taşıdı. Muhalefet ve bazı sivil toplum kuruluşları, bu satışları "Ankara parsel parsel satılıyor" sloganıyla eleştirirken, belediye yönetimi ise kaynak yaratma amacıyla yapıldığını savunuyor.
Satışa Çıkarılan Arsanın Detayları
İhale kapsamında satışa sunulan arsa, başkentin hızla gelişen bölgelerinden Etimesgut'ta konumlanıyor. Belediye kaynaklarından edinilen bilgilere göre, söz konusu arsanın muhammen bedeli 3 milyar 125 milyon lira olarak belirlendi. İhalenin, yerel yönetimlerin kaynak ihtiyacını karşılamak amacıyla gerçekleştirildiği ifade ediliyor. Arsanın imar durumu, yüz ölçümü ve çevresel özelliklerine ilişkin detaylı bilgilerin ihale şartnamesinde yer aldığı öğrenildi.
7 Yılda 38 Milyar Liralık Satış
Mansur Yavaş'ın 2019'daki göreve başlangıcından bu yana, ABB'nin çeşitli ilçelerdeki taşınmazlarını satışa çıkardığı veya doğrudan sattığı biliniyor. Bu kapsamda yapılan hesaplamalara göre, toplam değeri 38 milyar lirayı bulan belediye mülkü elden çıkarıldı veya satış listesine alındı. Bu durum, özellikle sosyal medyada yoğun tartışmalara neden oluyor. CHP'li bazı belediye meclis üyeleri ise satışların şeffaf bir şekilde yapıldığını ve belediyenin mali sıkıntılarını aşmak için bu yola başvurulduğunu belirtiyor.
Eleştiriler ve Yanıtlar
Ankara'da bazı siyasi partiler ve kent konseyleri, belediyenin arsa satışlarını "kentin geleceğini ipotek altına almak" olarak nitelendiriyor. Özellikle "Ankara parsel parsel satılıyor" ifadesi, muhalefetin sıkça kullandığı bir slogan haline geldi. AK Parti Ankara İl Başkanlığı'ndan yapılan yazılı açıklamada, "Mansur Yavaş, belediyenin taşınmazlarını peşkeş çekiyor" denildi. İYİ Parti'li bazı yöneticiler de satışların durdurulması çağrısında bulundu.
ABB Başkanı Mansur Yavaş ise daha önce yaptığı açıklamalarda, belediyenin borç yüküne dikkat çekerek, "Belediyemizin gelir kaynakları sınırlı, yatırımlarımızı sürdürebilmek için elimizdeki bazı gayrimenkulleri değerlendirmek zorundayız" demişti. Yavaş, satışların kamu yararına ve şeffaf bir şekilde yapıldığını savunuyor.
Yeni İhalenin Şartları ve Tepkiler
Etimesgut'taki arsa için yapılacak ihalenin, 2024 yılı son çeyreği içinde gerçekleştirilmesi planlanıyor. İhaleye ilişkin ilan, belediyenin resmi web sitesinde yayımlandı. İhale şartnamesinde, arsanın imar durumunun "konut+ticaret" olduğu ve bölgenin konut projeleri için cazip olduğu ifade ediliyor. Bazı emlak uzmanları, bu büyüklükteki bir arsanın Ankara'nın kentsel dönüşüm projelerinde kullanılabileceğini, ancak satışının kente uzun vadeli zarar verebileceğini dile getiriyor.
Konuyla ilgili olarak Mimarlar Odası Ankara Şubesi'nin yaptığı açıklamada, "Belediyelerin arsa satışı kısa vadeli çözüm gibi görünse de, kentin rantını özel ellere devretmek demektir. Bu satışlar durdurulmalıdır" ifadelerine yer verildi.
Belediyenin Mali Durumu ve Gelecek Projeler
Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin toplam borcunun yaklaşık 60 milyar lira olduğu biliniyor. Yavaş yönetimi, bu borçları azaltmak ve metropol projelerine kaynak sağlamak için taşınmaz satışını bir gelir kalemi olarak görüyor. Öte yandan, belediye başkanının "60 milyar liralık yatırım hedefi" açıklamaları da bulunuyor. Ancak eleştirmenler, arsa satışlarının bu hedeflere ulaşmak için sürdürülebilir bir yöntem olmadığını savunuyor.
Değerlendirme
Mansur Yavaş yönetimindeki Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin arsa satışları, yerel yönetimlerin mali denge arayışında karşılaştığı zorlukların bir yansıması olarak değerlendirilebilir. Ancak bu satışların uzun vadeli sonuçları, kentin imar planları ve kamusal alanların korunması açısından önemli soruları beraberinde getiriyor. Şeffaflık ilkesi çerçevesinde yapılan ihaleler, belediyenin gelir ihtiyacını karşılasa da, kamuoyunun bu konudaki hassasiyeti devam ediyor. Kentin geleceği adına, bu satışların sadece kısa vadeli mali açıkları kapatmak için değil, aynı zamanda kentsel dönüşüm projeleriyle uyumlu bir şekilde planlanması büyük önem taşıyor.
