AKP Antalya İl Başkanı Ali Çetin'in, Antalya Muratpaşa Kızıltoprak Mahallesi'nde bulunan ve Vakıflar Bölge Müdürlüğü'ne ait olan eski bir ilkokul arazisini, kendi şirketi Arel Beton için 2016 yılından bu yana depo olarak kullandığı ortaya çıktı. 5 bin 100 metrekarelik kamu arazisi için Çetin'in yalnızca 32 bin lira kira ödediği belirlendi. Bu tutar, arazinin piyasa değerinin oldukça altında kalırken, kamu kaynaklarının kullanımına ilişkin soru işaretlerini gündeme getirdi.
Okul arazisi 2016'dan beri depo olarak kullanılıyor
Edinilen bilgilere göre, Muratpaşa ilçesi Kızıltoprak Mahallesi'nde yer alan ve bir dönem ilkokul olarak hizmet veren arazi, Vakıflar Bölge Müdürlüğü mülkiyetinde bulunuyor. Ali Çetin'e ait Arel Beton şirketi, bu araziyi 2016 yılından itibaren depo olarak kullanıyor. Arazi üzerinde herhangi bir eğitim faaliyeti yürütülmezken, beton üretimi ve depolama amaçlı kullanım dikkat çekiyor.
5 bin 100 metrekarelik geniş bir alana sahip olan arazi için yıllık ödenen kira bedelinin 32 bin lira olduğu ifade edildi. Bu rakam, metrekare başına aylık yaklaşık 52 kuruşluk bir kira bedeline denk geliyor. Antalya'nın merkezi bir ilçesinde bu büyüklükte bir arazi için piyasa koşullarında çok daha yüksek bir kira bedeli ödenmesi gerektiği belirtiliyor.
Kamu arazisinin kullanımına ilişkin sorular
Kamuya ait bir arazinin özel bir şirket tarafından bu kadar düşük bir bedelle kullanılması, beraberinde bir dizi soruyu getiriyor. Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün söz konusu araziyi hangi koşullarda ve hangi sözleşmeyle Arel Beton'a tahsis ettiği bilinmiyor. İhale yapılıp yapılmadığı, kira bedelinin nasıl belirlendiği ve sözleşme süresinin ne olduğu konularında henüz resmi bir açıklama yapılmış değil.
Öte yandan, Ali Çetin'in hem AKP Antalya İl Başkanı olarak siyasi bir kimliğe sahip olması hem de aynı zamanda bir şirket sahibi olarak kamu arazisini kullanması, akıllara kamu kaynaklarının siyasi bağlantılar yoluyla kullanımına ilişkin tartışmaları getiriyor. Türkiye'de kamu arazilerinin kiralanmasında şeffaflık ve rekabet ilkelerine uyulması gerektiği sık sık vurgulanıyor.
Konuyla ilgili olarak AKP Antalya İl Başkanlığı'na ve Ali Çetin'e ulaşma çabalarımız sonuçsuz kaldı. Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nden de henüz bir açıklama gelmedi.
Benzer örnekler ve kamu kaynaklarının kullanımı
Türkiye'de kamu arazilerinin özel şirketlere düşük bedellerle tahsis edildiğine dair zaman zaman çeşitli iddialar gündeme geliyor. Özellikle eğitim kurumlarına ait arazilerin farklı amaçlarla kullanılması, kamuoyunda tepkiyle karşılanabiliyor. Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait taşınmazların kiralanması, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu çerçevesinde belirli usullere tabi. Ancak uygulamada bu usullerin ne kadar etkin işletildiği tartışma konusu.
Antalya'da son yıllarda kent merkezindeki kamu arazilerinin imara açılması ve çeşitli amaçlarla kullanılması sıkça eleştiriliyor. Muratpaşa gibi merkezi bir ilçede 5 bin metrekareyi aşan bir arazinin eğitim amacı dışında depo olarak kullanılması, bölge sakinleri arasında da rahatsızlık yaratabilir.
Uzmanlar, kamu arazilerinin kiralanmasında bağımsız denetim mekanizmalarının güçlendirilmesi ve kira bedellerinin güncel piyasa koşullarına göre belirlenmesi gerektiğini ifade ediyor. Aksi halde kamu kaynaklarının israf edildiği ve haksız kazanç sağlandığı yönündeki algının güçleneceği belirtiliyor.
Bu tür olayların ortaya çıkması, yerel yönetimlerin ve merkezi idarenin kamu mallarını kullanırken daha şeffaf ve hesap verebilir olması gerekliliğini bir kez daha gözler önüne seriyor. Kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi ve kamu kaynaklarının etkin kullanımı için bağımsız bir denetim şart.
